萬(wàn)城控股（02892）業(yè)務(wù)：萬(wàn)城控股業(yè)務(wù)回顧

　　2019年12月31日萬(wàn)城控股（02892）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 於2019年12月31日,本集團共有8個(gè)總建筑面積(「建筑面積」)為1,198,000平方米的在建項目�；使诤涝帆@得竣工證書(shū),該項目下的物業(yè)於2019年12月交付予客戶(hù),而預計於2019年底前交付的萬(wàn)城名座二期,於2019年11月底於項目附近的臨時(shí)建筑工人宿舍發(fā)生火災,導致工地暫停及交付時(shí)間推遲至2020年第一季。由於冠狀病毒爆發(fā)且全國所有生產(chǎn)活動(dòng)暫停,預計交付時(shí)間將進(jìn)一步延遲至2020年第二季。 本集團經(jīng)營(yíng)所在城市較具抗逆能力。玖龍臺一期於2019年3月開(kāi)始銷(xiāo)售。項目位於惠州潼湖生態(tài)智慧區,該區預期發(fā)展成為廣東的「矽谷」。由於地理位置優(yōu)越,該項目於年內售出全部已推售之116,000平方米。天津的萬(wàn)城聚豪三期於2019年推出364個(gè)高層單位,并於推出當日售罄。截至2019年12月31日止年度,本集團合同銷(xiāo)售總面積(包括合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的銷(xiāo)售)增至約255,000平方米,較去年增長(cháng)約12.2%。由於地域銷(xiāo)售組合改變導致平均售價(jià)下跌,總合同銷(xiāo)售額約為人民幣2,062.8百萬(wàn)元,較去年下跌約19.7%。

　　截止2019年12月31日營(yíng)業(yè)收入3.54億，銷(xiāo)售成本-2.21億，毛利1.33億，其他收入1475.70萬(wàn)，銷(xiāo)售及分銷(xiāo)成本-582.00萬(wàn)，行政開(kāi)支-6731.60萬(wàn)，員工薪酬0.00，研發(fā)費用0.00，折舊和攤銷(xiāo)0.00，其他支出-496.50萬(wàn)，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余78.00萬(wàn)，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營(yíng)溢利7043.40萬(wàn)，應占聯(lián)營(yíng)公司溢利-32.40萬(wàn)，應占合營(yíng)公司溢利-145.60萬(wàn)，財務(wù)成本-981.80萬(wàn)，影響稅前利潤的其他項目0.00，稅前利潤5883.60萬(wàn)，所得稅-4116.80萬(wàn)，影響凈利潤的其他項目-8233.60萬(wàn)，凈利潤1766.80萬(wàn)，本公司擁有人應占凈利潤1795.40萬(wàn)，非控股權益應占凈利潤-28.60萬(wàn)，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.02，稀釋每股收益0.02，其他全面收益-317.10萬(wàn)，全面收益總額1449.70萬(wàn)，本公司擁有人應占全面收益總額1979.70萬(wàn)，非控股權益應占全面收益總額-530.00萬(wàn)。

　　截止2019年06月30日主要股東瑞迅投資有限公司直接持股數量562,500,000股，占已發(fā)行普通股比例75.0000%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　最近1個(gè)月累計漲跌幅0.00%，最近3個(gè)月累計漲跌幅-4.00%，最近6個(gè)月累計漲跌幅0.00%，今年以來(lái)累計漲幅13.21%。

　　2020年03月30日發(fā)布公告，財務(wù)年度2019，分紅方案利潤不分配，分配類(lèi)型年度分配，除凈日--

　　發(fā)行方式是發(fā)售以供認購,發(fā)售以供配售，招股價(jià)區間上限1.33港元，主承銷(xiāo)商--，招股價(jià)區間下限1.07港元，保薦人中國光大融資有限公司，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價(jià)格1.20港元，計劃香港發(fā)售數量1875萬(wàn)股，實(shí)際發(fā)行總數1.88億股，香港發(fā)售有效申購股數1565.6萬(wàn)股，計劃發(fā)行總數1.88億股，香港發(fā)售有效申購倍數1倍，售股股東發(fā)行數量--股，實(shí)際香港發(fā)售數量1565.6萬(wàn)股，售股股東超額配售數量--股，發(fā)行公告日2018年12月10日，申購起始日2018年12月10日，首發(fā)募資總額--港元，申購截止日2018年12月13日，發(fā)售募資凈額1.91億港元，發(fā)行結果公告日2018年12月19日。

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