佳明集團控股（01271）業(yè)務(wù)：佳明集團控股業(yè)務(wù)回顧

　　2019年09月30日佳明集團控股（01271）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 建筑 本集團的建筑業(yè)務(wù)主要包括作為主承建商身份為本地知名發(fā)展商提供樓宇建造服務(wù),及為現有樓宇提供改建、翻新及裝修工程。來(lái)自建筑業(yè)務(wù)的收益由截至二零一八年九月三十日止六個(gè)月(「2018/19上半年」)約1.495億元增加至截至二零一九年九月三十日止六個(gè)月(「2019/20上半年」)約1.644億元,增加約10.0%或1,490萬(wàn)元。收益增加主要因為啟德之新建筑項目於二零一九年五月開(kāi)展后確認其收益。此工程合約於二零一九年三月獲得。於二零一九年九月三十日,在建建筑項目之合約毛額價(jià)值約16.3億元。 數據中心物業(yè)租賃 本集團擁有,發(fā)展和出租兩座高端數據中心大樓(即iTechTower1和iTechTower2)的架空地臺空間,彼專(zhuān)門(mén)為數據中心建造,具備高度可靠、冗余和安全性。我們數據中心的客戶(hù)包括全球和本地數據中心營(yíng)運商,跨國電信公司和金融機構。iTechTower1自二零零八年投入營(yíng)運后一直運作順暢并提供穩定的收入來(lái)源。iTechTower2亦營(yíng)運良好,為集團帶來(lái)日益增加的租金收入。由於我們兩個(gè)數據中心策略上位處新界西的工業(yè)區,但可以透過(guò)各種交通渠道方便到達,因此數據中心的運作基本上并未受到近期社會(huì )事件的影響。 來(lái)自數據中心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收益由2018/19上半年約7,470萬(wàn)元下降至2019/20上半年約7,190萬(wàn)元,下跌約3.7%或280萬(wàn)元,主要由於iTechTower1客戶(hù)於回顧期間減少用電量,以致租金相關(guān)收入減少。 物業(yè)發(fā)展 青衣細山路項目(「明翹匯」) 本集團位於新界青衣細山路18號之首個(gè)物業(yè)發(fā)展項目,現命名為「明翹匯」,其樓面建筑面積約400,000平方尺。此項目提供兩幢住宅大廈共776個(gè)單位,間隔包括一房單位至四房單位及特式戶(hù)。地盤(pán)平整及地基工程現正進(jìn)行,而整個(gè)項目預計於二零二一年底完成。 二零一九年十月底本集團取得項目預售樓花同意書(shū)后,隨即於二零一九年十一月為「明翹匯」展開(kāi)預售。此項目引來(lái)買(mǎi)家熱烈反應,已售出逾75%住宅單位,錄得預售總額累計約36億元。 「明寓」 本集團自二零一八年推售此高檔住宅項目,市場(chǎng)反應理想。於回顧期內已完成三個(gè)單位之銷(xiāo)售及交付,期內確認之收益約1.311億元。此外,本集團就銷(xiāo)售九個(gè)單位訂立了九份臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,合計合約銷(xiāo)售金額約5.175億元。其中一個(gè)單位的銷(xiāo)售及交付已於二零一九年十月完成,余下八個(gè)單位的交易將於二零二零年八月至二零二一年十月期間完成。

　　2020年03月19日發(fā)布公告，財務(wù)年度--，分紅方案每股派港幣0.5元，分配類(lèi)型特別分配，發(fā)放日2020年05月05日，除凈日2020年04月14日，截止過(guò)戶(hù)日2020年04月16日。

　　截止2019年09月30日主要股東Chan HM Company Limited直接持股數量478,321,470股，占已發(fā)行普通股比例67.3909%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　最近1個(gè)月累計漲跌幅0.61%，最近3個(gè)月累計漲跌幅4.41%，最近6個(gè)月累計漲跌幅3.76%，今年以來(lái)累計漲幅3.54%。

　　發(fā)行方式是發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認購，招股價(jià)區間上限1.11港元，主承銷(xiāo)商信達國際證券，招股價(jià)區間下限0.90港元，保薦人信達國際融資有限公司，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價(jià)格1.11港元，計劃香港發(fā)售數量1000萬(wàn)股，實(shí)際發(fā)行總數1億股，香港發(fā)售有效申購股數17.74億股，計劃發(fā)行總數1億股，香港發(fā)售有效申購倍數177倍，售股股東發(fā)行數量--股，實(shí)際香港發(fā)售數量5000萬(wàn)股，售股股東超額配售數量--股，發(fā)行公告日2013年07月30日，申購起始日2013年07月30日，首發(fā)募資總額--港元，申購截止日2013年08月02日，發(fā)售募資凈額0.83億港元，發(fā)行結果公告日2013年08月08日。

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