建生國際（00224）業(yè)務(wù)：建生國際業(yè)務(wù)回顧

　　2019年09月30日建生國際（00224）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 自二零一九年六月以來(lái),香港不時(shí)發(fā)生大規模公眾抗議活動(dòng),抗議現已被撤銷(xiāo)的逃犯條例,令社會(huì )受到震動(dòng)。然而,即使在逃犯條例(最初引發(fā)了抗議活動(dòng))完全被撤回之后,抗議活動(dòng)仍在繼續,并且變得更為暴力,沒(méi)有結束的跡象。盡管主要旅游區的酒店及零售╱餐飲業(yè)受到了沉重打擊,但香港的寫(xiě)字樓和社區購物中心等其他房地產(chǎn)行業(yè)迄今仍相當富有韌力。甚至于十月中旬施政報告發(fā)表了放寬按揭成數之后,住宅市場(chǎng)的價(jià)格和成交量均出現激增。 對于二零一九年的泰國旅游市場(chǎng)來(lái)說(shuō),這是充滿(mǎn)挑戰的一年,新供應量激增,而來(lái)自中國主要市場(chǎng)的游客數量卻減少。盡管泰國仍然是中國最大的旅游目的地,但二零一九年首六個(gè)月,相比日本和韓國游客人數的雙位數增長(cháng),中國內地游客赴泰旅游人數下降了3.3%。因此,期內泰國酒店業(yè)的入住率和平均房?jì)r(jià)均有所下降。二零一九年首八個(gè)月,在泰國的主要旅游目的地中,芭堤雅和曼谷(本集團業(yè)務(wù)所在的兩個(gè)市場(chǎng))在需求增長(cháng)方面表現最好,分別增長(cháng)1.3%及負0.3%,而其他主要目的地則增長(cháng)負4.0%至負7.7%。 截至二零一九年九月三十日止六個(gè)月期間,本集團錄得總收入(包括應占聯(lián)營(yíng)公司收入)港幣332,700,000元,較二零一八年同期的港幣341,300,000元輕微下降2.5%。該降幅乃由于香港公眾抗議活動(dòng)導致香港洲際酒店的收入于八月及九月急劇下降。由于本集團投資物業(yè)的持續強勁出租率,經(jīng)營(yíng)溢利由二零一八年同期的港幣116,200,000元微升至港幣118,500,000元。另一方面,主要由于香港洲際酒店的公平值下降,導致應占聯(lián)營(yíng)公司溢利遭受損失港幣43,600,000元,而二零一八年則為收益港幣65,600,000元。由于香港經(jīng)濟放緩,投資物業(yè)的公平值僅增加港幣90,000,000元,低于二零一八年的收益港幣203,800,000元。與二零一八年的港幣32,300,000元相比,期內財務(wù)成本大致持平在港幣33,200,000元。本集團的溢利凈額為港幣112,200,000元(二零一八年:港幣340,400,000元),而股東應占溢利凈額為港幣83,100,000元(二零一八年:港幣279,600,000元)。溢利凈額下降乃由于投資物業(yè)的公平值增加較少,以及香港洲際酒店的公平市場(chǎng)價(jià)值下降。

　　截止2019年09月30日營(yíng)業(yè)收入1.34億，銷(xiāo)售成本0.00，毛利0.00，其他收入0.00，銷(xiāo)售及分銷(xiāo)成本0.00，行政開(kāi)支0.00，員工薪酬-708.89萬(wàn)，研發(fā)費用0.00，折舊和攤銷(xiāo)-36.71萬(wàn)，其他支出-1993.62萬(wàn)，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余0.00，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營(yíng)溢利1.07億，應占聯(lián)營(yíng)公司溢利-3935.11萬(wàn)，應占合營(yíng)公司溢利0.00，財務(wù)成本-2996.66萬(wàn)，影響稅前利潤的其他項目7517.44萬(wàn)，稅前利潤1.13億，所得稅-1155.20萬(wàn)，影響凈利潤的其他項目-2310.41萬(wàn)，凈利潤1.01億，本公司擁有人應占凈利潤7498.23萬(wàn)，非控股權益應占凈利潤2617.99萬(wàn)，股息1561.47萬(wàn)，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.06，稀釋每股收益0.00，其他全面收益-641.06萬(wàn)，全面收益總額9475.16萬(wàn)，本公司擁有人應占全面收益總額6857.17萬(wàn)，非控股權益應占全面收益總額2617.99萬(wàn)。

　　最近1個(gè)月累計漲跌幅-11.85%，最近3個(gè)月累計漲跌幅-16.78%，最近6個(gè)月累計漲跌幅-17.15%，今年以來(lái)累計漲幅-23.23%。

　　截止2019年09月30日主要股東Asset-Plus Investments Ltd.直接持股數量115,403,866股，占已發(fā)行普通股比例10.0000%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　公司成立于--，員工人數18，所屬行業(yè)地產(chǎn)。

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