皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務(wù)：皇冠環(huán)球集團每季度業(yè)務(wù)展望

　　2019年09月30日皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務(wù)展望： 本集團目前業(yè)務(wù)主要為在國內的物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店營(yíng)運及金融顧問(wèn)服務(wù)。另外,大健康業(yè)務(wù)亦在二零一九╱二零財政年度上半年順利籌組完成,下半年將可為本集團帶來(lái)收益貢獻。物業(yè)投資方面,本集團三項重要投資物業(yè),即中山達興豪苑、營(yíng)口卓越大廈及江西井崗山酒店,均已全數租出,簽訂了為期約九年至十五年之長(cháng)期租約,鎖定了長(cháng)時(shí)期的租金收入,避免遇到在短期租約續期時(shí)尋覓新租客的問(wèn)題,亦穩定了本集團每年之現金流入收益,使本集團能集中精力專(zhuān)注在其他業(yè)務(wù)發(fā)展方面。物業(yè)發(fā)展方面,本集團之重點(diǎn)項目山東威海金海灘一期公寓住宅已于二零一八年第三季度開(kāi)始預售,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團于二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷(xiāo)售收入。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進(jìn)行調研,有可能繼續二期發(fā)展,以期兩項目能產(chǎn)生協(xié)同效應。

2019年03月31日皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務(wù)展望2： 未來(lái)展望 本集團目前業(yè)務(wù)主要為在國內的物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店營(yíng)運及金融顧問(wèn)服務(wù)。 本集團三項重要投資物業(yè),即中山達興豪苑、營(yíng)口卓越大廈及江西井崗山酒店,三項物業(yè)均已全數租出,并與租客簽訂了為期九年至十五年之長(cháng)期租約,鎖定了長(cháng)時(shí)期的租金收入,避免遇到在短期租約續期時(shí)尋覓新租客的問(wèn)題,亦穩定了本集團每年之現金流入收益,使本集團能集中精力專(zhuān)注在其他業(yè)務(wù)發(fā)展方面。 山東威海金海灘一期是本集團之重點(diǎn)項目,公寓住宅已於二零一八年第三季度開(kāi)始預售,由於項目?jì)?yōu)質(zhì)及所處地理位置優(yōu)越,只一步之遙即前臨金海灘美麗風(fēng)景,在金海灘暢泳,本集團預期該項目可獲得理想銷(xiāo)售。兩座公寓住宅目前已封頂,主體工程完成,正在籌備內部裝修,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團於二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷(xiāo)售收入。酒店座亦巳建至六層,進(jìn)度符合預期,亦預計於二零二零年第四季度能完成及開(kāi)業(yè)。金海灘一期之酒店將成為山東威海市一個(gè)嶄新地標,將成為威海市最高之建筑物,亦為威海市首家國際五星級酒店,由國際知名酒店管理公司管理。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進(jìn)行調研,有可能繼續二期發(fā)展,以期兩項目能產(chǎn)生協(xié)同效應。 金融顧問(wèn)服務(wù)方面,業(yè)務(wù)受大環(huán)境影響,有關(guān)收入未能維持。有見(jiàn)及此,本集團正積極研究開(kāi)拓新業(yè)務(wù)。隨著(zhù)國內經(jīng)濟環(huán)境改變,普遍家庭邁向小康,但人口老齡化問(wèn)題亦漸見(jiàn)嚴重。國內更多上年紀的人愿意把資源投放在健康生活方面,這行業(yè)也是國家重點(diǎn)扶持之行業(yè)。大健康業(yè)務(wù)概念將會(huì )是本集團未來(lái)發(fā)展之重要目標。大健康業(yè)務(wù)包括對康養經(jīng)營(yíng)者提供前期策劃、調研、成立、員工培訓,及成立後的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。本集團正物色此方面之專(zhuān)業(yè)團隊,以合作的形式發(fā)展大健康業(yè)務(wù),長(cháng)期為這業(yè)務(wù)酋下堅實(shí)基礎。除此以外,在未來(lái),本集團也有可能以名下物業(yè)作為康養中心,直接經(jīng)營(yíng)康養服務(wù),實(shí)現「康養經(jīng)營(yíng)+物業(yè)投資」連動(dòng)策略的經(jīng)營(yíng)模式。 在未來(lái),本集團亦會(huì )以為大健康經(jīng)營(yíng)者搭建融資平臺為目標,加強發(fā)展金融顧問(wèn)服務(wù)業(yè)務(wù)。 本集團對集團未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心。

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