中國城市60強發(fā)布:中國城市60強名單廈門(mén)排19位福州排23位(3)

　　商業(yè)地產(chǎn)在城市60強的增長(cháng)機遇

　　報告指出，中國的“消費階層”正在快速壯大，在60強城市，消費階層的人口數量達到了1.3億。這意味著(zhù)國內消費正成為一股前所未有的強大驅動(dòng)力，推動(dòng)著(zhù)中國經(jīng)濟增長(cháng)。憑借傳統零售實(shí)體店加上電子商務(wù)和全渠道零售網(wǎng)絡(luò )的快速發(fā)展，物流地產(chǎn)將繼續為中國60強城市提供強勁的長(cháng)期增長(cháng)機遇。

　　在零售地產(chǎn)領(lǐng)域，大量購物中心的興建和中國消費者對電子商務(wù)發(fā)展模式的迅速接納，零售行業(yè)發(fā)展進(jìn)入了嶄新階段。然而，傳統實(shí)體零售與全渠道和體驗式零售的互相融合與共同發(fā)展，也將為中國零售業(yè)開(kāi)辟一條獨樹(shù)一幟的發(fā)展道路。

　　辦公樓方面，隨著(zhù)中國大型內資企業(yè)，如阿里巴巴、華為和騰訊均已到達到需求轉折點(diǎn)，60強城市中的內資企業(yè)對甲級辦公樓需求將更為旺盛。其中，1.5線(xiàn)城市因受益于高附加值商業(yè)活動(dòng)的增長(cháng)，具備良好的發(fā)展前景。

　　酒店方面，新常態(tài)對酒店業(yè)的沖擊則最為明顯。酒店業(yè)在尋求未來(lái)增長(cháng)進(jìn)行重新定位的同時(shí)，還將經(jīng)歷一段大規模的結構調整期。仲量聯(lián)行預計酒店運營(yíng)體制將更加精簡(jiǎn)，并有可能在未來(lái)兩至三年內為投資者提供有利的“買(mǎi)入契機”。同時(shí)，中檔和經(jīng)濟型酒店的發(fā)展也頗為迅猛。
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