REITs基金收益怎么樣?REITs基金收益高嗎

　　跟國外相比國內的REITs基金規模有著(zhù)廣闊空間，這是一種專(zhuān)門(mén)投資房地產(chǎn)行業(yè)的基金，隨著(zhù)國內REITs基金的興起，投資者對于這類(lèi)基金的興趣也在不斷地增加，很多人想買(mǎi)REITs但是又擔心收益。

　　REITs基金收益怎么樣?

　　大部分REITs基金收益在3%-5%之間，個(gè)人收益高的也可以達到10%甚至更高，其實(shí)REITs基金的收益也跟市場(chǎng)大環(huán)境有關(guān)，大環(huán)境好的時(shí)候大都是上漲的，但若是大環(huán)境不是很好，大部分REITs基金都會(huì )虧，畢竟這也是理財產(chǎn)品，終究是不保值的。

　　一般市場(chǎng)情況下，REITs基金收益高于貨幣市場(chǎng)基金和債券型基金，低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率關(guān)鍵是在于底層資產(chǎn)的盈利能力，受權益市場(chǎng)影響較小。REITs基金的收益主要來(lái)源與基礎資產(chǎn)的增值收益和強制分紅。

　　因為REITs是一種在公開(kāi)市場(chǎng)交易的標準化金融產(chǎn)品，全稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，募集的資金主要投向于辦公樓和高速公路等不動(dòng)產(chǎn)，然后將這些資產(chǎn)在未來(lái)一段時(shí)間內的收益定期向基金持有人分配。

　　REITs最大的優(yōu)勢就是成長(cháng)+穩定現金流，成長(cháng)又分為兩個(gè)方面，一是利潤和現金流的成長(cháng)。比如隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展向好，創(chuàng )業(yè)公司都爭相來(lái)你這個(gè)園區寫(xiě)字樓辦公，那租金就會(huì )上漲，租金就是Reits的利潤或者說(shuō)叫收益;二是資產(chǎn)本身的成長(cháng)，就是房產(chǎn)本身的價(jià)值上升。

　　綜合來(lái)看，REITs基金的投資方向與持倉來(lái)說(shuō)是非�？孔V的，但是不表示每一只REITs基金都是能夠幫助投資者賺錢(qián)的，畢竟REITs基金屬于基金，那么就是有風(fēng)險的，就是有虧錢(qián)的可能的。

　　若是打算購買(mǎi)REITs基金，可以場(chǎng)內買(mǎi)，也可以外場(chǎng)買(mǎi)，只是說(shuō)場(chǎng)內買(mǎi)的話(huà)還需要開(kāi)一個(gè)股票賬戶(hù)。