怎么購買(mǎi)reits基金?reits基金怎么開(kāi)戶(hù)

　　怎么購買(mǎi)reits基金

　　1、第一種是直接在基金公司的官網(wǎng)或者APP上進(jìn)行購買(mǎi)，在直銷(xiāo)渠道購買(mǎi)的服務(wù)費會(huì )低一些;

　　2、在基金代銷(xiāo)機構購買(mǎi)，如第三方支付平臺、證券公司等。在代銷(xiāo)渠道買(mǎi)的服務(wù)費就比較高，其次是代銷(xiāo)的數量也有限制。

　　reits上市后，投資者可以在證券公司設立一個(gè)股票賬戶(hù)，直接用股票賬戶(hù)交易。在第三方支付平臺等盤(pán)外方式申購的reits基金上市后，假如要在二級市場(chǎng)賣(mài)出，需要在選購服務(wù)平臺辦理轉托管手續，才可以轉移到二級市場(chǎng)交易。

　　REITs有哪些特點(diǎn)

　　1、強制性分紅：這與股票不同，上市公司每年都可以分紅，但是REITs不能夠每年都分紅，在美國等成熟一點(diǎn)的市場(chǎng)，法律要求REITs基金的大部分收益(通常超過(guò)90%的利潤)派發(fā)給份額持有人;

　　2、流動(dòng)性：公募的REITs基金會(huì )將完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)劃分為比較小的單位，并且在證券交易所上市，變成開(kāi)放式基金，不但降低了投資者的門(mén)檻，而且可以回購、贖回，而且可以在公開(kāi)市場(chǎng)上市、流動(dòng)、轉讓?zhuān)�流�?dòng)性良好;

　　3、多樣化：REITs的基礎財產(chǎn)可以是辦公樓、零售物業(yè)管理、酒店公寓、工業(yè)倉庫、醫院門(mén)診、敬老院等，也可以是飛機場(chǎng)、海港、管路、數據中心等基礎設備，因此它是一個(gè)相對比較穩定的投資商品。

　　reits基金怎么開(kāi)戶(hù)

　　1、盤(pán)外認購的REITs基金：投資者能夠在第三方理財平臺或者基金代銷(xiāo)機構進(jìn)行申購;

　　2、場(chǎng)內認購的REITs基金：場(chǎng)內基金就是說(shuō)在證券交易所進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的基金，一般都是證券公司的交易軟件進(jìn)行交易的。

　　開(kāi)通股票賬戶(hù)后，在證券賬戶(hù)業(yè)務(wù)查詢(xún)中找到開(kāi)通設備基金交易管理權限后依照流程使用就可以，開(kāi)通后等候基金發(fā)售，發(fā)售時(shí)投資者在股票賬戶(hù)中直接申購就可以。