2022年1月LPR利率 5年期LPR下降10個(gè)基點(diǎn)能省多少錢(qián)？

　　2022年1月5年期LPR下降10個(gè)基點(diǎn)

　　2022年1月最新一期LPR數據，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。5年期以上LPR上一次下調還是在2020年4月，已時(shí)隔21個(gè)月之久。

　　LPR即貸款市場(chǎng)報價(jià)利率，每月20日公布一次。過(guò)去房貸利率緊盯銀行基準利率，而從2019年10月8日起，房貸利率改為緊盯LPR。在此之前的房貸合同，也已于2020年統一完成轉換。

　　由于大多數人選擇的房貸年限都在5年以上，對應的是5年期以上LPR。

　　此次5年期以上LPR由上月的4.65%下調為4.60%，下調5個(gè)基點(diǎn)。以200萬(wàn)元30年等額本息還款為例，下調后月供大概可以少還60元。 不過(guò)值得一提的是，房貸合同一般約定LPR調整之后的次年1月開(kāi)始執行，也就是說(shuō)要到明年1月才能享受到LPR下調的利好。

　　LPR下調后，意味著(zhù)銀行給到新申請貸款的購房者的利率，也有了下調空間。不過(guò)從2020年4月那一次下調的情況來(lái)看，時(shí)間上會(huì )有一定的滯后�？紤]到春節臨近，房貸市場(chǎng)利率跟進(jìn)大概率會(huì )發(fā)生在春節后。