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8月lpr利率報價(jià)2022是多少?8月20日中信銀行LPR利率更新沒(méi)?

2022-08-21 10:35 小紅帽財經(jīng)

  8月lpr利率報價(jià)2022是多少?8月20日中信銀行LPR利率更新沒(méi)?一年期及五年期利率是多少?下面同小紅帽來(lái)看看。

  2022年8月MLF下調LPR利率會(huì )跟著(zhù)降嗎?相關(guān)人士表示:8月MLF利率下調,意味著(zhù)當月LPR報價(jià)的定價(jià)基礎發(fā)生變化,加之近期銀行資金成本也在較快下行,8月LPR報價(jià)下降概率大,考慮到近期房貸市場(chǎng)向貸款方傾斜,不排除5年期以上LPR報價(jià)下降幅度超過(guò)10個(gè)基點(diǎn)的可能性。而中信證券認為:預計本月的LPR有望下調,且5年期LPR下調幅度或大于10bps,推動(dòng)信貸平穩增長(cháng)。

  此前7月20日,央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR):1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。1年期和5年期以上兩個(gè)品種報價(jià)均保持不變。

  現就我行個(gè)人存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基礎利率轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)有關(guān)事宜通告如下:

  中信銀行關(guān)于個(gè)人存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基礎利率轉換為L(cháng)PR的通告

  一、轉換范圍

  本次擬進(jìn)行轉換的存量個(gè)人貸款,需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件:

  (一)在2022年1月1日前,已與我行簽訂借款合同的個(gè)人貸款(含已發(fā)放貸款,以及已簽訂合同但未發(fā)放的貸款),不包括公積金個(gè)人住房貸款。

  (二)貸款為浮動(dòng)定價(jià)方式,且參考人民銀行公布的貸款基準利率進(jìn)行定價(jià)。

  二、轉換方式

  您可選擇將您的貸款利率定價(jià)方式轉換為“參考LPR的浮動(dòng)利率定價(jià)”或“固定利率定價(jià)”,貸款定價(jià)基礎利率您只能轉換一次,轉換之后不能再次轉換。兩種轉換方案及其利率轉換規則如下:

  (一)轉換方案

  1.“轉換為L(cháng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)”方案:將原合同約定的,參考人民銀行貸款基準利率的浮動(dòng)利率定價(jià)方式,轉換為參考LPR的浮動(dòng)利率定價(jià)方式。

  2.“轉換為固定利率定價(jià)”方案:將原合同約定的,參考人民銀行貸款基準利率的浮動(dòng)利率定價(jià)方式,轉換為固定利率定價(jià)。

  按照以上兩種轉換方案,將轉換范圍內的個(gè)人貸款利率定價(jià)方式進(jìn)行轉換的,以下統稱(chēng)為“LPR轉換”。

  (二)“轉換為L(cháng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)”方案利率轉換規則

  貸款利率定價(jià)方式將按照“貸款執行利率=相應期限品種LPR+加點(diǎn)數值”進(jìn)行轉換。從轉換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)利率調整日(不含),轉換后的貸款執行利率,與轉換前的原合同最新執行利率保持不變。自轉換后的第一個(gè)利率調整日起,“相應期限品種LPR”在合同約定的每個(gè)利率調整日根據最新公布的相應期限品種LPR進(jìn)行調整。“加點(diǎn)數值”可為負值,確定后,在合同期內固定不變。

  相應期限品種LPR由全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日(遇節假日順延)9時(shí)30分公布,您可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人行網(wǎng)站查詢(xún)。

  1.“相應期限品種LPR”確定方式

  (1)LPR期限品種確認方式

  按照原合同約定的貸款期限,貸款期限為一年期及以下的貸款,參考“一年期LPR”;貸款期限為一年期以上的貸款,參考“五年期以上LPR”。

  (2)轉換時(shí)所參考的LPR公布時(shí)間點(diǎn)

  商業(yè)性個(gè)人住房貸款 :參考2022年12月公布的相應期限LPR。

  除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外的其他個(gè)人貸款:參考轉換時(shí)點(diǎn)最新公布的相應期限LPR。

  2.“加點(diǎn)數值”確定方式

  (1)商業(yè)性個(gè)人住房貸款

  加點(diǎn)數值=轉換時(shí)貸款合同執行利率-2022年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的相應期限品種LPR。

  (2)除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外的其他個(gè)人貸款

  加點(diǎn)數值=轉換時(shí)貸款合同執行利率-轉換日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的最新的相應期限品種LPR。

  3.利率調整周期、利率調整日確定方式

  利率調整周期、利率調整日與原合同約定保持不變(溫馨提示:如您需要變更利率調整周期、利率調整日,可線(xiàn)下與原貸款經(jīng)辦行預約辦理)。

  4.LPR浮動(dòng)利率生效方式

  從轉換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)利率調整日(不含),轉換后的貸款執行利率,與轉換前的原合同最新執行利率保持不變。

  自第一個(gè)利率調整日起,在每個(gè)利率調整日,按照“貸款執行利率=最新公布的相應期限品種LPR+加點(diǎn)數值”,重新計算確定至下一個(gè)利率調整日的貸款執行利率。

  (三)“轉換為固定利率定價(jià)”方案利率轉換規則

  貸款利率定價(jià)方式將按照“貸款執行利率=相應期限品種LPR+加點(diǎn)數值”進(jìn)行轉換。“相應期限品種LPR”確定方式、“加點(diǎn)數值”確定方式與“轉換為L(cháng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)”方案相同。

  1.轉換后“貸款執行利率”等于原合同最近的執行利率。

  2.轉換后的“貸款執行利率”在合同期限內不再調整。即“相應期限品種LPR”以及“加點(diǎn)數值”在合同期內均固定不變。

  三、辦理方式   

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