房屋抵押貸款看不看征信

　　房屋抵押貸款看不看征信？

　　房屋抵押貸款需要看征信，盡管是以用戶(hù)的房產(chǎn)來(lái)作為抵押，但是征信符合要求是銀行最基本的一項貸款條件。

　　其實(shí)房屋抵押貸款對于銀行來(lái)說(shuō)，抵押的房屋只是一種保障，在銀行的角度來(lái)看也是希望用戶(hù)能夠按時(shí)足額還款的，畢竟如果用戶(hù)違約無(wú)法還款，即使銀行起訴處理抵押房貸，銀行也需要付出一定的時(shí)間成本和金錢(qián)成本�？紤]到這一點(diǎn)，在銀行申請房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也是會(huì )對用戶(hù)的征信進(jìn)行嚴格審核的。

　　銀行查看用戶(hù)征信時(shí)，主要會(huì )看兩方面，第一是看是否有逾期，有逾期記錄說(shuō)明用戶(hù)沒(méi)有良好的信用或者還款能力不足，第二是看負債情況，會(huì )結合用戶(hù)的收入、負債率以及貸款成功后的月供來(lái)進(jìn)行計算，來(lái)判斷用戶(hù)是否有能力還款，如果負債過(guò)高，是會(huì )影響抵押貸款的辦理的。

　　總的來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款不只是有抵押物就行了，用戶(hù)的信用也要良好，房屋抵押貸款的額度=房產(chǎn)評估值×貸款成數，而房產(chǎn)的評估值和貸款成數會(huì )受很多因素影響，以上就是全部?jì)热萘�，希望對你有所幫助�?/p>