房貸還完了需要到銀行辦理什么手續

　　房貸本質(zhì)上也是屬于一種抵押貸款，是需要將自己所購的房產(chǎn)抵押給銀行的。房貸也是屬于押證的，只需要將房屋的產(chǎn)權證進(jìn)行抵押就可以了。一般情況下，在房貸還清之后還需要辦理相應的解押手續才可以完全拿回房本。那么房貸還完了需要到銀行辦理什么手續？一起來(lái)了解一下。

　　房貸還完了需要到銀行辦理什么手續？

　　房貸還完了之后還需要到銀行辦理房屋產(chǎn)權證的解押手續磁性。首先需要向銀行撤銷(xiāo)抵押登記，同時(shí)準備好房貸合同、還款流水要求銀行開(kāi)具相應的貸款結清證明;再由銀行出具他項權利登記證、涂銷(xiāo)抵押證明等資料;最后用戶(hù)攜帶這些資料及房屋產(chǎn)權證前往當地的房管局辦理解押手續。只有辦理了房產(chǎn)的解押手續之后，房子才是真正的屬于購房者所有，購房者擁有房屋產(chǎn)權后才可以對房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓。

　　一般情況下，房貸用戶(hù)還清貸款辦理解壓登記時(shí)，需要準備抵押注銷(xiāo)登記申請表、房貸用戶(hù)本人的身份證件，房產(chǎn)證原件及復印件，還款結清證明、購房發(fā)票等其他資料，準備好相關(guān)資料后就可以去當地的房管局預約辦理房屋解押手續了。

　　總之，用戶(hù)在還清房貸之后，一定要及時(shí)辦理相應的撤銷(xiāo)抵押登記的手續，及時(shí)拿回房本。