辦理房貸必須要銀行流水嗎

　　在申請房貸的時(shí)候，一般就是需要按照銀行的要求準備好資料，然后就前往銀行辦理面簽的手續。一般申請房貸需要準備的資料包括了征信、收入證明、銀行流水、戶(hù)口本、身份證以結婚證等資料。那么辦理房貸的時(shí)候銀行流水是必須要準備的嗎？一起來(lái)了解一下。

　　辦理房貸必須要銀行流水嗎？

　　必須要準備。辦理房貸銀行流水是必須要準備的，收入證明只是證明用戶(hù)收入的一部分，銀行還是需要通過(guò)查看用戶(hù)的銀行流水來(lái)檢查用戶(hù)是否具備房貸的額還款能力。若是用戶(hù)的銀行流水不夠，就會(huì )被銀行認為不具備足夠的還款能力，從而就會(huì )拒絕掉用戶(hù)的房貸申請。

　　在申請房貸的時(shí)候，往往連續的、穩定的、高收入的銀行流水是最為理想的;其次銀行流水中最好可以提現出每個(gè)月有穩定的入賬收入。當然如果用戶(hù)單張銀行卡中的收入是比較低的，在申請房貸的時(shí)候是可以提供個(gè)人名下多張銀行卡的流水的。此外，需要注意的是，盡量不要在每月的固定時(shí)間取走卡里的資金，這樣銀行會(huì )認為用戶(hù)每個(gè)月已經(jīng)有了固定的大額開(kāi)支，對于收入的要求會(huì )更高或者會(huì )影響到銀行對還款能力的評估。

　　在申請房貸的時(shí)候，如果銀行流水不夠的話(huà)是會(huì )影響到房貸的審批的，但是用戶(hù)也可以通過(guò)一些方法來(lái)補救。具體如下：

　　【1】可以提供一些大額的財產(chǎn)證明。比如房產(chǎn)、汽車(chē)、基金、大額保單等資產(chǎn)，這些都是可以用來(lái)證明用戶(hù)的還款能力的;

　　【2】可以增加父母為共同還款人。當然如果父母年紀過(guò)大的話(huà)，是無(wú)法成為共同還款人的。

　　【3】提高首付比例，降低房貸的額度。房貸額度降低了，自然月供就減少了，對于用戶(hù)的收入要求就會(huì )降低。

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