房貸利率哪個(gè)城市低？2017全國熱點(diǎn)城市房貸利率排名一覽(4)

　　房貸利率TOP13上海，購房難度：★★★★★★

　　5月份上海的首套房平均利率為4.54%。

　　在融360統計的30家銀行中，大新、南京、農行、建行、郵儲、中行、江蘇、友利、浙商、大華、華夏、匯豐、北京、渣打、花旗、光大、廣發(fā)、渤海、恒生19家銀行是9折；上海農商、工商、平安、交通、浦發(fā)4家銀行是9.5折；中信、招商、民生、興業(yè)、新韓5家銀行則是基準利率。

　　從月收入與房?jì)r(jià)的比值7.44來(lái)看，在15個(gè)城市中排第3位。

　　房貸利率TOP14深圳，購房難度：★★★★★

　　5月份深圳的首套房平均利率為4.49%。

　　在融360統計的26家銀行中，已經(jīng)有平安、華潤、廣州3家銀行暫停房貸。中信、北京、郵儲、東亞、花旗、渤海、交通、光大、東莞（樓盤(pán)）、民生、廣發(fā)、中行、匯豐、華夏、江蘇、杭州、大新、工商18家銀行是9折；招商和興業(yè)是9.5折；農業(yè)銀行是9.8折，而建行和渣打銀行是基準利率。

　　從月收入與房?jì)r(jià)的比值6.07來(lái)看，在15個(gè)城市中排第4位。

　　房貸利率TOP15福州，購房難度：★★★★

　　5月份福州的首套房平均利率為4.24%。

　　在融360統計的10家銀行中，建行、工行的首套房是9折；交通、中行、郵儲3家是9.5折；農行、中信、招商、浦發(fā)、興業(yè)5家銀行是基準利率。

　　從月收入與房?jì)r(jià)的比值4.24來(lái)看，在15個(gè)城市中排第9位。

　　成都購房難度最低

　　很明顯，在15個(gè)一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中，成都的購房難度是最低的。作為西部的核心城市，成都在新興產(chǎn)業(yè)規劃、人口集聚能力方面都首屈一指，不得不說(shuō)，成都人還是蠻幸福的，而如果你是從一線(xiàn)城市撤退下來(lái)的，成都也是個(gè)很不錯的選擇，這座城市在接納外來(lái)人口方面也是相當包容，落戶(hù)門(mén)檻也不高。

　　廈門(mén)購房難度過(guò)高

　　而購房難度最高的三個(gè)城市，則分別是北京、廈門(mén)、上海。北京和上海自不必說(shuō)，作為吸引人才和資金的領(lǐng)頭羊型城市，購房難度自然也位居前列。這里重點(diǎn)說(shuō)下廈門(mén)。

　　廈門(mén)這幾年買(mǎi)房難度幾乎是直線(xiàn)上升，這跟廈門(mén)島的地形、聚集效應、土地資源有很大關(guān)系。

　　首先廈門(mén)是島嶼地形，大家都往島內扎堆，而作為島嶼，又無(wú)法全面攤開(kāi)。

　　其次是廈門(mén)吸引了泉州（樓盤(pán)）、漳州（樓盤(pán)）、龍巖、三明（樓盤(pán)）、莆田（樓盤(pán)）等周邊縣市的購房人群，要知道這些東南沿海的城市民營(yíng)經(jīng)濟很發(fā)達，大家購買(mǎi)力都很強，匯聚到廈門(mén)，勢必推高廈門(mén)房?jì)r(jià)。

　　最后，土地供應方面，廈門(mén)這幾年實(shí)際上是存在了不小的缺口，與人口的流入量是不匹配的。