契稅早交晚交區別是什么？會(huì )有滯納金嗎？

　　契稅早交和晚期的區別就在于辦房產(chǎn)證的進(jìn)度，繳納契稅是辦理房產(chǎn)證不可或缺的一個(gè)環(huán)節，早交契稅就能早點(diǎn)拿到房產(chǎn)證，晚交契稅自然就會(huì )晚點(diǎn)拿到房產(chǎn)證。當然繳納時(shí)間在各地都有不同的要求，有些地方為交房之前繳納房屋契稅，有的地方為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。

　　契稅晚交有滯納金嗎？

　　房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納房子契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

　　如果業(yè)主沒(méi)去辦理相關(guān)手續，就會(huì )形成契稅滯納金。也有因開(kāi)發(fā)商原因導致購房延遲開(kāi)具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過(guò)久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市要求不一樣，按照具體情況而定。