提前還房貸有違約金怎么辦？如何申請？

　　可以過(guò)段時(shí)間再還，因為大部分銀行要求房貸還款一年之后提前還款是沒(méi)有違約金的，若是還款不足一年會(huì )收取違約金，再者是提前還房貸有沒(méi)有違約金，有違約金是否合理，主要看購房者簽訂的房屋貸款合同。

　　若是合同里面要求提前還款沒(méi)有違約金，但是你申請提前還款的時(shí)候銀行要求收取違約金，可以跟銀行溝通的，溝通無(wú)果的情況下可以起訴的。

　　若是合同里面要求提前還房貸有違約金，并且你申請提前還款的時(shí)候，違約金沒(méi)有超過(guò)合同里面要求的違約金，那么銀行的合理收取的。

　　一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規則，其中會(huì )對具體的年限、提前還款利息計算以及罰息等規則。銀行對于不滿(mǎn)一年就提前還貸都會(huì )收取比較高的違約金，而滿(mǎn)一年后大部分都不需要違約金。

　　房貸提前還款是必須先申請的，就是貸款人需要向貸款所在銀行提出申請，提出申請之后需要跟銀行進(jìn)行協(xié)商，最好提前15個(gè)工作日或者是30個(gè)工作日電話(huà)預約，聯(lián)系你房貸的信貸經(jīng)理。

　　向銀行遞交了提前還貸的申請后，貸款銀行將對申請進(jìn)行審批，由于不同地區提前還款的審批時(shí)間不同，具體審批時(shí)間請聯(lián)系所在地的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)詳詢(xún)。