審批貸款需要多長(cháng)時(shí)間？房貸怎么審批通過(guò)？

　　房貸審批通過(guò)后，一般會(huì )在2-3周之內進(jìn)行放款。但不同的銀行，不同時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異的。一般來(lái)說(shuō)，銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì )經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節的審批流程，在此期間會(huì )需要相關(guān)的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門(mén)進(jìn)行合作。

　　若借款人的房貸遲遲不下款，其實(shí)是可以退房的，但需要根據原因來(lái)追究買(mǎi)賣(mài)雙方的責任，而能否退首付款，還要根據具體情況而定。

　　房貸怎么審批通過(guò)？

　　1、提交真實(shí)完整的資料。在提交房屋貸款申請時(shí)，大家需要提交一系列資料，且要保證資料的真實(shí)性和完整性。因為房貸的申請流程復雜而漫長(cháng)，所以，大家要提前咨詢(xún)銀行工作人員，將所需要的材料整合在一起，以免遺漏錯誤。需要注意的是，大家要如實(shí)的填寫(xiě)相關(guān)的信息，很多人就是因為填寫(xiě)虛假的信息，才被銀行拒貸的。

　　2、足夠的還款能力。房?jì)r(jià)是非常高的，因此，大家在審核個(gè)人信息時(shí)，要考察購房者的個(gè)人還款能力。若個(gè)人沒(méi)有穩定的工作、社保，而且工作性質(zhì)流動(dòng)性很高的話(huà)，就會(huì )影響到房貸的審批結果。因此，大家在申請房貸時(shí)，一定要盡可能的提供充足的資料來(lái)證明自己的財力。有足夠的資產(chǎn)證明加上穩定的收入，這樣才能提高房貸申請成功率。

　　3、維護好個(gè)人信用。很多人因為濫用信用卡，不合理的使用信用卡，從而導致自己的征信出現問(wèn)題，情況是很?chē)乐氐�。因為個(gè)人信用不良，很容易導致房貸申請失敗，所以大家要提高警惕，使用信用卡，避免逾期，如此才能順利申貸。