放款后什么時(shí)候拿到貸款合同?幾天完成放款?
2023-03-03 14:26 咖咖說(shuō)知識
當前房?jì)r(jià)居高不下,所以向銀行按揭貸款來(lái)買(mǎi)房是大多數人的選擇,通常來(lái)說(shuō),如果申請人向銀行申請按揭貸款,就會(huì )與銀行簽訂按揭貸款合同,確定銀行與貸款人之間的相關(guān)權利義務(wù)。
一般來(lái)說(shuō),銀行會(huì )在面簽時(shí)就會(huì )跟貸款人再一次的核對合同相關(guān)細則,比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過(guò)后,大部分銀行都會(huì )在15-30個(gè)工作日內完成放款,如果遇見(jiàn)特殊情況,有可能會(huì )延遲放款時(shí)間。
在放款之前的3個(gè)工作日內,銀行就會(huì )通知貸款人來(lái)簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后,并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會(huì )在放款之前,通知開(kāi)發(fā)商去房管局進(jìn)行備案,然后銀行放款,開(kāi)發(fā)商拿到貸款金額收據。
之后貸款人在收到放款通知后,去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取全部的發(fā)票,然后銀行那邊也會(huì )在3個(gè)工作日內將貸款合同等相應資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢(xún)客戶(hù)經(jīng)理,看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。
另外還需要提醒大家的是,一般放款時(shí)間為還款時(shí)間,貸款人在收到房貸款項后,在第二個(gè)月就需要開(kāi)始償還月供。貸款人一定要記得按時(shí)往還款卡里充值足夠的房貸金額,避免余額不夠,造成房貸逾期的情況。