買(mǎi)房貸款必須把車(chē)貸還清嗎?借款申請要注意什么?
2023-03-03 14:33 小語(yǔ)財經(jīng)說(shuō)事
想要申請房貸,借款申請者的還款能力很重要。銀行會(huì )根據借款申請者的負債來(lái)確定其收入流水,一般情況下,申請者每個(gè)月的銀行流水須為房貸月供的2倍或者2.2倍。
如果借款申請者本身已有負債,收入流水可能達不到銀行的要求,容易被銀行拒貸,或者降低房貸額度。但申請者本身收入比較高,完全可以覆蓋車(chē)貸和房貸,月供沒(méi)有問(wèn)題,那車(chē)貸未結清也沒(méi)什么影響,兩者并不沖突。
但需要注意,如果申請房貸時(shí),車(chē)貸逾期了,還一定要及時(shí)結清逾期貸款,不然無(wú)法申請,會(huì )被銀行秒拒。
想要順利申請房貸,借款申請者需要注意以下房貸審批的要點(diǎn):
1、保證自己有購房資格,能夠提供首付款。
2、保持良好的個(gè)人征信,不要有連三累六的逾期記錄,當下不要有逾期欠款。