房貸申請需要哪些材料？申請條件及對象一覽(2)

　　【1】正常的貸款記錄：用戶(hù)沒(méi)有逾期，仍在還款期間的貸款記錄，這類(lèi)貸款記錄通常情況下會(huì )隨著(zhù)用戶(hù)的每一次還款而在征信報告上更新一次信息，一般是會(huì )一個(gè)月更新一次，在用戶(hù)還清欠款前，會(huì )一直作為負債顯示在用戶(hù)的征信報告里面。

　　【2】沒(méi)有逾期且已結清的貸款記錄：這類(lèi)記錄會(huì )一直保留在用戶(hù)的征信報告里面，但是會(huì )作為已結清的貸款存在。如果用戶(hù)產(chǎn)生了新的貸款，那么是可能會(huì )將舊的貸款記錄覆蓋掉的。

　　【3】不良征信記錄：不良征信記錄在用戶(hù)結清貸款之前會(huì )一直保留，用戶(hù)還清欠款之后會(huì )自用戶(hù)履行還款義務(wù)當天起保留5年。

　　【4】征信查詢(xún)：一般情況下查詢(xún)記錄只會(huì )顯示近2年內的記錄，超過(guò)2年的會(huì )被后面的記錄覆蓋掉。征信查詢(xún)記錄是指貸款申請時(shí)會(huì )被以貸款審批的名義查征信，就會(huì )留下一條貸款審批記錄;還有就是放款后，貸款機構為了排查貸款人的借貸風(fēng)險，會(huì )以貸后管理的名義查征信。