公積金怎么算能貸多少錢(qián)？貸款額度的計算方式

　　公積金最高貸款額度是由各地公積金管理中心要求的，一般為50-70萬(wàn)元不等，購房者在使用公積金貸款前最好先了解當地的住房公積金貸款規則，需要注意的是，公積金貸款雖然設定的最高可貸款額度，但是并不代表購房者就能貸到這個(gè)額度的公積金貸款，具體還會(huì )根據職工公積金賬戶(hù)余額、收入情況、負債率以及購房套數和家庭情況等具體情況進(jìn)行確定。

　　以廣州為例，公積金貸款額度的計算方式如下：

　　【1】 單位繳存職工

　　公積金貸款額度=公積金賬戶(hù)余額*8+月繳存額*到退休年齡月數;

　　【2】 自愿繳存職工

　　公積金貸款額度=日均賬戶(hù)余額*8+月均繳存額*到退休年齡月數=（每日賬戶(hù)余額之和÷繳存天數）*8+月均繳存額*到退休年齡月數。

　　由于各地住房公積金管理中心要求不同，所以購房者能夠申請到的住房公積金貸款額度還是會(huì )存在差異。購房者可以在申請住房公積金貸款前先進(jìn)行測算，除了了解自身能夠貸款額度外，還需要對個(gè)人每月的還款額度以及需要支付的首付詳細了解，看是否與自身的經(jīng)濟承受能力向匹配。