夫妻一方征信有問(wèn)題怎么貸款買(mǎi)房？夫妻一方可以單獨買(mǎi)房子貸款嗎？

　　如果是近期發(fā)生的征信問(wèn)題，借款人找到問(wèn)題，然后解決即可。如果是以前就存在的征信問(wèn)題，夫妻之間可以讓征信更好、收入更高、年紀更小的那個(gè)人作為主貸人。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì )更加關(guān)注主貸人的資信和家庭收入。如果這兩項沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，申請房貸影響不大。

　　夫妻一方可以單獨買(mǎi)房子貸款嗎？

　　夫妻一方獨自買(mǎi)房去銀行申請貸款是可以的，但需要注意，無(wú)論是哪一方購房，只要是在夫妻婚姻存續期間購買(mǎi)的房子，都屬于婚后共同財產(chǎn)。哪怕房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，并且還貸一直都是借款人在還，房子都是有一半屬于借款人配偶的。

　　如果夫妻時(shí)間想要將財產(chǎn)獨立的話(huà)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來(lái)不會(huì )因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫(xiě)一份協(xié)議進(jìn)行公證。

　　另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的要求，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應認定為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)。