買(mǎi)房貸款需要準備的材料有哪些？要求是什么

　　1、身份證和戶(hù)口本，這肯定是最基礎的材料�？梢远鄿蕚鋷追輳陀〖�隨時(shí)備用。

　　2、去單位人事部門(mén)開(kāi)收入證明，為貸款做準備。一定要加蓋人事部門(mén)的公章。

　　3、如果是夫妻雙方共同貸款買(mǎi)房的話(huà)，那上述材料需要準備夫妻雙方的。同時(shí)還得提供結婚證，如果單人貸款買(mǎi)房，需要去開(kāi)未婚證明。

　　4、公積金貸款還需要提供公積金卡。最好先查詢(xún)一下公積金卡內的余額情況，能貸多少，做到心中有數。

　　5、貸款還需要提供半年以上工資流水情況。這個(gè)需要去工資賬戶(hù)所在銀行，打印明細。

　　6、貸款還需要去刻一個(gè)個(gè)人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨詢(xún)一下中介看有沒(méi)有什么特殊要求。

　　7、提供個(gè)人的征信情況。這個(gè)可以在網(wǎng)上查詢(xún)，輸入個(gè)人信息，會(huì )有驗證環(huán)節，驗證通過(guò)之后就可以看到個(gè)人的征信情況了。注意：5年內有不良信用記錄會(huì )影響到貸款優(yōu)惠和額度。