房貸提前還款哪種方式更劃算?怎么還款?
2023-04-14 09:45 小獅子財經(jīng)
【1】全部提前還款,將剩余貸款一次性還清
在日常生活中,全部提前還款用于贖回房產(chǎn)證轉賣(mài)房產(chǎn)的情況比較多見(jiàn)。從節省利息的角度看,肯定是這種還款方式最省利息。
【2】剩余的貸款月供不變,將還款期限縮短
這種還款模式,加快了房貸的還款周期,相比于剩余的貸款期限不變,將還款月供減少,節省的利息跟多一些,也能更早的還清貸款。同時(shí),對還款人的經(jīng)濟要求更高一些,比較適合每月都有穩定收入且經(jīng)濟實(shí)力不錯的家庭。
【3】剩余的貸款期限不變,將還款月供減少
這種還款模式,減輕貸款人每月還款壓力的同時(shí),也減少了一定的利息支出,但總的還款周期沒(méi)有改變,銀行仍然會(huì )基于剩余貸款額度收取利息。比較適合有一部分閑置資金,但經(jīng)濟壓力仍較大的家庭。
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建行房貸可以縮短年限嗎?
建行房貸是可以縮短年限的。
怎么操作?
1、打開(kāi)建行手機銀行APP,首頁(yè)點(diǎn)擊“貸款”;2、在我的貸款中,找到想要提前還貸的該筆住房貸款;3、在住房貸款的左下角,點(diǎn)擊“提前還款”按鈕;4、按頁(yè)面提示輸入提前還貸金額,選擇縮短還款期限、保持月還款額基本不變;5、輸入密碼、完成支付,再按調整后的還款計劃按時(shí)還款即可。