提前還房貸需要去哪里辦？手續有哪些？

　　房貸提前還款需要到貸款銀行去還。通常來(lái)說(shuō)，是需要借貸人查看房貸合同，并與銀行預約房貸提前還款時(shí)間，然后去銀行提出申請，并辦理相關(guān)手續，借貸人將房貸還款額匯入綁定的還款卡中，銀行在還款日內會(huì )自動(dòng)扣除。

　　房貸提前還款的注意事項

　　1、了解各銀行提前還貸的規則

　　不同的貸款銀行有著(zhù)不同的貸款規則，如果購房者打算提前還貸的話(huà)，要了解各銀行提前還貸的規則，如今對于大部分中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過(guò)一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì )在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實(shí)際還款額一到三個(gè)月的利息。

　　2、文件要準備好

　　如果購房者有提前還貸打算的話(huà)，需要準備好提前還貸的文件，一般要在電話(huà)或書(shū)面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。

　　3、提前還款是否要繳納違約金

　　對于提前還貸的借款人來(lái)說(shuō)，應該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金，銀行關(guān)于提前還款的要求實(shí)際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒(méi)有滿(mǎn)一年的話(huà)，最好不要申請提前還款，因為銀行可能會(huì )根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來(lái)多收取一個(gè)月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時(shí)還是要選擇合適的時(shí)間，不然就要多花一個(gè)月的利息，浪費一定的資金。