征信沒(méi)有逾期但是有很多網(wǎng)貸記錄可以貸款買(mǎi)房嗎?
2023-05-10 11:29 默默談經(jīng)
會(huì )有影響,因為征信有很多網(wǎng)貸記錄,會(huì )被認為缺錢(qián),并且個(gè)人負債率較高,貸款人若是不能提供很好地財力證明,可能會(huì )被貸款申請的銀行拒絕,因為銀行會(huì )擔心貸款人后續沒(méi)有按時(shí)還款的經(jīng)濟能力。
申請房貸時(shí),銀行通常都會(huì )根據申請人的個(gè)人收入流水,資產(chǎn)等,給借款人一個(gè)授信的區間,然后用當前的授信額度減去已經(jīng)占用的額度。當借款人未結清償還貸款太多,那么可能會(huì )影響當前的額度,或者拒貸。
市面上正規的網(wǎng)貸機構都會(huì )影響征信,借款人可以在全部還清后或者是大部分還清之后開(kāi)結清證明給按揭員進(jìn)件,把負債降低,之前辦過(guò)的銀行類(lèi)貸款無(wú)影響,信用卡負債降低到80%以下,網(wǎng)貸小貸全部結清網(wǎng)貸,批房貸問(wèn)題不大。
有很長(cháng)查詢(xún)記錄影響買(mǎi)房嗎?
也會(huì )有影響,如果在一段時(shí)間內征信報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢(xún),但征信報告中的記錄又表明這段時(shí)間沒(méi)有得到新貸款或申請過(guò)信用卡,可能說(shuō)明信息主體向很多銀行申請過(guò)貸款或申請過(guò)信用卡但均未成功,這樣的信息對后續相關(guān)申請會(huì )產(chǎn)生不利影響。
若是打算貸款買(mǎi)房,建議提前半年養好自己的銀行流水與個(gè)人征信,就是提高自己的收入減少自己的支出,再者是把征信里面記錄的網(wǎng)貸大部分還清,避免出現逾期,并且減少查詢(xún)征信的次數。