房貸什么時(shí)候適合提前還款？有哪些條件？

　　1、公積金必須是買(mǎi)房專(zhuān)用的，如果你在公積金里繳納了一定的數額，那么最好就利用好這個(gè)待遇，單位就會(huì )幫你承擔一半的還貸金額。

　　2、不管是什么樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。對于沒(méi)還多久的人來(lái)說(shuō)比較劃算，最好在前三分之一時(shí)間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

　　3、想還清貸款做抵押的時(shí)候，用一部分錢(qián)把房貸還清，然后用沒(méi)有貸款的房子去銀行做抵押，然后獲得更多的現金流。

　　4、這類(lèi)人與善于投資的人恰恰相反，他們一點(diǎn)不懂投資。沒(méi)有更好投資方式的人，又在有點(diǎn)錢(qián)的情況下，盡量多還貸款。因為省下來(lái)的利息，就相當于理財了，使得手上的錢(qián)變得有價(jià)值了。

　　房貸提前還款任何時(shí)候都可以，不過(guò)有的時(shí)間是需要貸款多長(cháng)時(shí)間以后才可以申請提前還款。房貸提前還款最主要還是考慮好是否劃算，提前還款所節省的利息是否比支付的違約金多，如果違約金費用比利息要高很多，那么則沒(méi)必要提前還款了。