房貸提前還清要還利息和手續費嗎？

　　房貸提前還清不收剩余分期的利息，但是部分銀行可能會(huì )收提前還款的手續費，以5個(gè)國有銀行為例：交通銀行不收取提前還款的手續費，工商銀行收2~3個(gè)月的利息作為手續費，農業(yè)銀行在貸款3年內提前還款時(shí)收一個(gè)月利息作為手續費;3年后不收取手續費，建設銀行和中國銀行收取1個(gè)月的利息為手續費。

　　延伸閱讀：

　　在房屋買(mǎi)賣(mài)或出租的時(shí)候房產(chǎn)稅該怎么計算？

　　1、從價(jià)計征

　　從價(jià)計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

　　應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

　　2、從租計征

　　從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

　　沒(méi)有從價(jià)計征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

　　個(gè)人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%