農行怎么辦理公積金貸款?條件有哪些?
2023-07-31 10:40 蝴蝶風(fēng)暴財富
1、你需要去你當地的農業(yè)銀行支行去申請公積金貸款,并上交你的一些證明材料。
2、房屋的價(jià)值評估包含有,抵押登記,保險等手續,產(chǎn)生的費用是靠借款人負擔。
3、借款合同,抵押合同生效后,貸款資金由農業(yè)銀行以借款人購房款的名義劃入開(kāi)發(fā)企業(yè)的存款賬戶(hù),或以借款合同確定的方式付款。
4、借款人每月(季)在要求的時(shí)間之前在農業(yè)銀行理財卡帳戶(hù)存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日結算全部本息,貸款歸還后,住房公積金管理注銷(xiāo)抵押物,并退還給貸款者。
5、在銀行辦理完手續后前往住房公積金管理中心簽訂借款合同,并辦理公證。
6、然后拿上房產(chǎn)證去簽訂《住房抵押合同》之后辦理公證。
7、手續辦理完畢需要登記辦理預購商品房抵押登記,將房產(chǎn)證抵押在登記機關(guān)。
8、之后要去農業(yè)銀行建立一個(gè)存款賬戶(hù),并與農業(yè)銀行簽訂《代交委托合同》。
申請公積金貸款需要的條件
1、申請人已連續、正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,近期應繳未繳不超過(guò)4個(gè)月;
2、申請人家庭收入穩定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;
3、申請人能夠提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
4、申請人及其配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務(wù);
5、申請人已支付要求比例的購房首付款。 滿(mǎn)足條件后,申請人可攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票、銀行卡等相關(guān)證件資料,前往參保地的住房公積金管理中心申請公積金個(gè)人住房貸款。