2018年?yáng)|莞住房公積金貸款額度一覽

　　公積金貸款的可貸額度取消單/雙職工區分，購買(mǎi)首套自住住房，貸款最高額度為120萬(wàn)元，購買(mǎi)第二套自住住房，貸款最高額度為80萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿(mǎn)6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數納入家庭收入計算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數可納入家庭收入計算供收比。

　　職工個(gè)人公積金貸款可貸額度Y=個(gè)人公積金賬戶(hù)余額B×(繳存時(shí)間系數T+收入調節系數I)×流動(dòng)性調節系數L。

　　即:Y=B·(T+I)·L。

　　(一)個(gè)人公積金賬戶(hù)余額:申請當前職工個(gè)人公積金賬戶(hù)余額;

　　(二)繳存時(shí)間系數:由申請時(shí)往前推算正常繳存月份數對應的列表系數,出現中斷的,未繳存的月份不納入計算;

　　(三)收入調節系數:當前月繳存額(個(gè)人繳存額+單位繳存額)對應的列表系數;

　　(四)流動(dòng)性調節系數:是根據公積金滿(mǎn)足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調節參數。我中心官方網(wǎng)站按月(每月終了后次月)向社會(huì )公布住房公積金個(gè)貸率。當資金流動(dòng)性發(fā)生變化且個(gè)貸率連續3個(gè)月保持在同一區間時(shí),中心將及時(shí)向社會(huì )公布,并于公布之日次月起執行相應的流動(dòng)性調節系數。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調節系數,以向市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統遞交貸款申請登記時(shí)所對應的流動(dòng)性調節系數為準。