住房公積金可以貸多少錢(qián)?住房公積金貸款額度計算方法
2020-05-20 11:00 互聯(lián)網(wǎng)
住房公積金可以貸多少錢(qián)?
一人申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購買(mǎi)同一住房申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬(wàn)元。
住房公積金個(gè)人貸款額度取以下二項的最低值:
(一)根據個(gè)人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。
計算公式為:(公積金賬戶(hù)余額 公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
(二)按照房屋價(jià)格計算的貸款額度。
計算公式為:房屋價(jià)格×貸款比例
其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的80%;對購買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的70%;對購買(mǎi)第二套住房的家庭,貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的40%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。