五洲國際(01369)業(yè)務(wù):五洲國際業(yè)務(wù)回顧
2021-02-01 17:27 南方財富網(wǎng)
2017年12月31日五洲國際(01369)業(yè)務(wù)回顧: 一、合同銷(xiāo)售 於回顧期內,本集團實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣4,442百萬(wàn)元及合同銷(xiāo)售面積約623千平方米,同比分別增長(cháng)9.2%及減少3.1%。其中,約有人民幣3,743百萬(wàn)元和514千平方米來(lái)自商貿物流中心的銷(xiāo)售,約有人民幣699百萬(wàn)元和109千平方米來(lái)自多功能商業(yè)綜合體的銷(xiāo)售。 二、項目發(fā)展 截至二零一七年十二月三十一日,本集團的發(fā)展項目達41個(gè),分別位於江蘇省、浙江省、山東省、湖北省、云南省、黑龍江省、吉林省、河南省、遼寧省、重慶市及福建省。其中,25個(gè)為商貿物流中心,15個(gè)則為多功能商業(yè)綜合體以及1個(gè)住宅項目。 已竣工項目 於回顧期內,本集團共有34個(gè)項目或項目分期已竣工,合計總建筑面積約為5,776千平方米。其中建筑面積約3,295千平方米已出售并交付,約833千平方米持作租賃。 發(fā)展中項目截至二零一七年十二月三十一日,本集團發(fā)展中項目或項目分期共有20個(gè),合計規劃總建筑面積1,622千平方米。其中,建筑面積約404千平方米已預售,約418千平方米將持作租賃。
截止2017年12月31日主要股東盛凱直接持股數量2,539,911,038股,占已發(fā)行普通股比例50.8974%,持股比例變動(dòng)0.0000%,股份性質(zhì)為普通股。
截止2017年12月31日營(yíng)業(yè)收入35.46億,銷(xiāo)售成本-28.63億,毛利6.83億,其他收入2.53億,銷(xiāo)售及分銷(xiāo)成本-2.71億,行政開(kāi)支-3.54億,員工薪酬0.00,研發(fā)費用0.00,折舊和攤銷(xiāo)0.00,其他支出-2160.40萬(wàn),資產(chǎn)減值損失0.00,重估盈余2.62億,出售資產(chǎn)之溢利0.00,經(jīng)營(yíng)溢利5.52億,應占聯(lián)營(yíng)公司溢利-623.40萬(wàn),應占合營(yíng)公司溢利-1287.40萬(wàn),財務(wù)成本-8.14億,影響稅前利潤的其他項目0.00,稅前利潤-2.81億,所得稅-2.96億,影響凈利潤的其他項目-5.91億,凈利潤-5.76億,本公司擁有人應占凈利潤-5.18億,非控股權益應占凈利潤-5793.10萬(wàn),股息0.00,每股股息0.00,每股收益--,基本每股收益-0.10,稀釋每股收益-0.10,其他全面收益1.91億,全面收益總額-3.85億,本公司擁有人應占全面收益總額-3.95億,非控股權益應占全面收益總額970.10萬(wàn)。
發(fā)行方式是發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認購,招股價(jià)區間上限1.50港元,主承銷(xiāo)商--,招股價(jià)區間下限1.15港元,保薦人--,首發(fā)面值0.01,首發(fā)面值單位USD,發(fā)行價(jià)格1.22港元,計劃香港發(fā)售數量1.14億股,實(shí)際發(fā)行總數12.34億股,香港發(fā)售有效申購股數0.65億股,計劃發(fā)行總數11.41億股,香港發(fā)售有效申購倍數1倍,售股股東發(fā)行數量--股,實(shí)際香港發(fā)售數量0.65億股,超額配售數量0.93億股,售股股東超額配售數量--股,發(fā)行公告日2013年5月31日,申購起始日2013年5月31日,首發(fā)募資總額15.05億港元,申購截止日2013年6月5日,發(fā)售募資凈額14.41億港元,發(fā)行結果公告日2013年6月11日。
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