“無(wú)論是炒股還是買(mǎi)基金都不如炒房劃算，前幾年入手的房子現在翻了一倍多。買(mǎi)房也符合傳統財富觀(guān)，這叫廣置田產(chǎn)。萬(wàn)一遇到金融危機，股票債券就是一文不值，房子可不會(huì )憑空消失�！备诠墒欣镎垓v的胖小丹不同，同事老李是堅定的房產(chǎn)投資者。
“非也非也，金融資產(chǎn)變現快，關(guān)鍵時(shí)刻手中有糧，心中不慌。何況房地產(chǎn)也就近5年暴漲，已有泡沫。能保證未來(lái)5～10年還繼續保持以前的漲速么，現在已經(jīng)到拐點(diǎn)啦。而資本市場(chǎng)起起伏伏，漲漲跌跌，長(cháng)跑房地產(chǎn)可跑不過(guò)股市�！迸中〉げ环�。
掃地僧笑看二人爭執，想起《笑傲江湖》里華山派氣宗、劍宗之爭，氣宗重視內功心法，以氣御劍；劍宗，重視招式，以巧制勝，兩派各不相讓。內力需要時(shí)間的積累，而劍宗功夫容易速成，大家都練十年，劍宗占上風(fēng)；各練二十年，難分上下；三十年后，劍宗則必敗無(wú)疑。
研究表明，投資股票比投資房地產(chǎn)的回報更高。以房地產(chǎn)高速增長(cháng)的香港為例，根據香港房屋委員會(huì )及房屋署的資料，香港70平米以下私人單位的平均價(jià)格，1986年時(shí)港島為9150港元，九龍為7960港元，新界為7280港元，二十年后即2006年港島為49327港元，九龍為35446港元，新界為30553港元，分別上漲439%、345%和320%，平均漲幅為368%。而如果在1986年12月31日以收市價(jià)2568.30買(mǎi)入恒生指數，到2006年12月31日收市價(jià)為19964.72，漲幅為677%，超過(guò)房?jì)r(jià)平均漲幅近一倍。時(shí)間再拉長(cháng)的統計數據顯示，在過(guò)去200年內，美國各種股票的投資組合的復利實(shí)際年回報率將近7%，而且具有非常強的長(cháng)期穩定性。
掃地僧評價(jià)：“投資房地產(chǎn)猶如練劍宗，有爆發(fā)式增長(cháng)，但是后期成長(cháng)無(wú)力。而像廣發(fā)基金贏(yíng)定投好比是練氣宗，講究的是緩慢積累，循序漸進(jìn)，越來(lái)越強�！睆V贏(yíng)定投數據顯示，堅持定投時(shí)間越長(cháng)，虧損可能性越小，超過(guò)10年時(shí)間以上虧損的概率幾乎為零。
（南方財富網(wǎng)基金頻道）