各大銀行對按揭房貸提前還款的違約金如何賠？

　　各大銀行對按揭房貸提前還款的違約金如何賠？   對于房貸者來(lái)說(shuō)，最直接的減壓方式就是提前還貸。目前，我們最常見(jiàn)的提前還貸方式有兩種：一是，一次性提前還款全部貸款；二是，提前部分還款。但是，不管借款人采取哪種方式提前還款，銀行都會(huì )收取一定的違約金，而且各銀行具體收取標準均不一樣。具體如下：

　　招行：借款人貸款不滿(mǎn)一年提前還款，銀行會(huì )收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息;如果貸款滿(mǎn)一年后提前還款，銀行會(huì )收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。

　　建行：貸款不滿(mǎn)一年，提前還款違約金為提前還款額的3%;貸款滿(mǎn)1-2年，提前還款違約金為提前還款額的2%;貸款2-3年，提前還款違約金為提前還款額的1%。

　　農行：貸款不滿(mǎn)一年，提前還款違約金會(huì )按照本金*月利率的方式收取;貸款滿(mǎn)一年，借款人若之前無(wú)任何提前還款記錄，不需要繳納違約金;如果已使用過(guò)提前還款，但已滿(mǎn)一年，借款人也無(wú)需繳納違約金。

　　工行：貸款不滿(mǎn)一年，提前還款違約金為提前還款金額的5%;貸款滿(mǎn)一年，無(wú)需繳納違約金。

　　中行：貸款不滿(mǎn)一年，提前還款違約金最高為不超過(guò)六個(gè)月利息;貸款滿(mǎn)一年，無(wú)需繳納違約金。

　　交行：每年可免費部分提前還款一次，不過(guò)部分提前還款額度需為每月還款額的六倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%;全部提前還款需繳納還款金額1%的違約金。

　　當然，提前還款違約金具體收取方式應以借款合同中的規定為準，如果借款合同中沒(méi)有約定，借款人可以與銀行協(xié)商確定。