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浙商銀行按揭貸款利率是多少?2022浙商銀行按揭貸款利率

2022-12-03 15:45 小南說(shuō)財經(jīng)

  浙商銀行按揭貸款利率是多少?2022浙商銀行按揭貸款利率

  浙商銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“浙商銀行”)是12家全國性股份制商業(yè)銀行之一,于2004年8月18日正式開(kāi)業(yè),總部設在浙江杭州。2016年3月30日,在香港聯(lián)交所上市,股票代碼“2016.HK”;2019年11月26日,在上海證券交易所上市,股票代碼“601916”,系全國第13家“A+H”上市銀行。

  面對經(jīng)濟新常態(tài),浙商銀行順應互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)發(fā)展新趨勢和客戶(hù)價(jià)值創(chuàng )造新需求,確立了“兩最”總目標和平臺化服務(wù),堅持“服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、創(chuàng )新轉型、經(jīng)營(yíng)、防化風(fēng)險、提質(zhì)增效”五項經(jīng)營(yíng)原則,打造平臺化服務(wù)銀行,為客戶(hù)提供開(kāi)放、高效、靈活、共享、極致的綜合金融服務(wù)。

  截至2020年6月末,浙商銀行在全國19個(gè)。ㄖ陛犑校┘跋愀厶貏e行區設立了260家分支機構,實(shí)現了對長(cháng)三角、環(huán)渤海、珠三角以及部分中西部地區的有效覆蓋。2017年4月21日,首家控股子公司——浙江浙銀金融租賃股份有限公司正式開(kāi)業(yè),邁出了綜合化經(jīng)營(yíng)的第一步。2018年4月10日,香港分行正式開(kāi)業(yè),邁出了國際化的第一步。

  浙商銀行人民幣貸款利率

  2022浙商銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2022年11月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  以上是2022浙商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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