2022年?yáng)|莞農商銀行按揭貸款利率是多少

　　2022年?yáng)|莞農商銀行按揭貸款利率是多少

　　東莞農村商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東莞農商銀行”）是一家具有獨立法人資格的總行級地方性股份制商業(yè)銀行，可追溯至1952年，前身是東莞市農村信用合作聯(lián)社，2005年完成統一法人體制，2009年12月完成股份制改制，是廣東省率先啟動(dòng)改制為農村商業(yè)銀行的三個(gè)試點(diǎn)之一。

　　東莞農商銀行目前設立了507個(gè)營(yíng)業(yè)機構（含總行），下轄39個(gè)一級分支機構（含南沙分行、橫琴分行、惠州支行和清新支行4個(gè)異地分支機構），182個(gè)二級支行和285個(gè)分理處，共506個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)了7*24小時(shí)電話(huà)銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、智能視頻銀行、直銷(xiāo)銀行等多種在行與離行金融服務(wù)。此外，東莞農商銀行大力實(shí)施金融文化創(chuàng )新，精心打造的東莞市錢(qián)幣博物館現有藏品近2萬(wàn)件（套），被評為“廣東省十大民間收藏館”、東莞市愛(ài)國主義教育基地，同時(shí)建設了傳承企業(yè)60多年發(fā)展的行史博物館，彰顯地方金融魅力。

　　近年來(lái)，東莞農商銀行進(jìn)一步向區域集團化方向發(fā)展，共設立了廣東自貿試驗區南沙分行、廣東自貿試驗區橫琴分行、惠州支行和清新支行4家異地分支機構，以及惠州仲愷、云浮新興、東莞大朗、賀州八步4家村鎮銀行，參與發(fā)起設立湛江農商銀行，入股順德農商銀行、徐聞農商銀行、樂(lè )昌農商銀行和雅安農商銀行，在粵港澳大灣區的集團化初成。

　　東莞農商銀行人民幣貸款利率

　　單位：%

　　注：本次調整自2022年10月1日起執行；貸款幣種為人民幣以上資料僅做參考，如遇調整或變更，請按當地銀行公布內容為準。

　　2022東莞農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022東莞農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

　　更多銀行利率調整最新消息相關(guān)資訊請關(guān)注南方財富利率頻道（http://www.travelwithnise.com/lilv/）！