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2023東莞農商銀行按揭買(mǎi)房貸款利率是多少(2)

2023-05-04 11:29 大耳朵財訊

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年?yáng)|莞農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

  相關(guān)知識延伸:

  各大銀行提前還款時(shí)間是怎么定的? 提前房貸還款需要注意什么?

  不同銀行對于房貸提前還款預約時(shí)間的是不一樣的,那么你知道各大銀行提前還款時(shí)間是什么嗎?和我一起看看以下相關(guān)內容吧。

  各大銀行辦理房貸提前還款的時(shí)候對于預約申請的時(shí)間要求是不一樣的,具體如下:

  【1】農業(yè)銀行:要求提前2—3個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行申請,需要攜帶身份證前往農業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理預約還款手續。

  【2】工商銀行:要提前2個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行預約,線(xiàn)上和線(xiàn)下都是可以預約房貸提前還款的,工商銀行線(xiàn)上預約可以直接登錄手機銀行,進(jìn)入“我的貸款—提前還款”辦理預約手續。

  【3】建設銀行:需要提前2—3個(gè)月的時(shí)間預約房貸提前還款,支持線(xiàn)上、線(xiàn)下渠道預約提前還款,線(xiàn)上渠道每天下午2點(diǎn)左右發(fā)放還款名額。

  【4】招商銀行:提前20天預約房貸提前還款即可,線(xiàn)上線(xiàn)下都可以預約。

  【5】廣發(fā)銀行:只支持線(xiàn)下預約提前還款,需要提前15天申請房貸提前還款。

  【6】中國銀行:要求提前3個(gè)月申請房貸提前還款,支持線(xiàn)上、線(xiàn)下預約提前還貸。

  【7】郵儲銀行:提前2個(gè)月申請房貸提前還款,每周二、每周四線(xiàn)下預約,預約時(shí)間為9:00—12:00,14:30—17:00。

  【8】交通銀行:要求提前45天預約。

  【9】中信銀行:要求提前30天申請房貸提前還款。

  【10】興業(yè)也挺好:每周二、周四可以線(xiàn)下預約房貸提前還款,當周預約辦理下周三即可完成房貸提前還款扣款。

  【11】光大銀行:提前30天的時(shí)間預約房貸提前還款。

  另外對于提前房貸還款,也并不是可以隨時(shí)申請的,有的銀行要求至少要房貸還款滿(mǎn)一年才能進(jìn)行提前還貸款的操作,否則提前還款是會(huì )產(chǎn)生違規金的。需要注意的是,銀行的信息可能會(huì )有變動(dòng),具體要以銀行定的為準。

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