2023年6月10日昆山農商銀行按揭貸款利率表一覽
2023-05-29 10:14 蕭哥細說(shuō)財經(jīng)
2023年6月10日昆山農商銀行按揭貸款利率表一覽
江蘇昆山農村商業(yè)銀行股份有限公司(KUNSHANRURALCOMMERCIALBANK),簡(jiǎn)稱(chēng)“昆山農商銀行”(KRCB),是經(jīng)中國銀行業(yè)監督管委會(huì )批準成立的股份制金融機構,成立于2004年12月29日,前身為昆山市農村信用合作社聯(lián)合社。截至2021年12月末,共有員工1678人,機構網(wǎng)點(diǎn)75家,其中昆山本地66家,省內異地9家。發(fā)起設立村鎮銀行1家,下轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3家。
自改制成立以來(lái),昆山農商銀行堅持“服務(wù)三農、服務(wù)小微、服務(wù)民生”的市場(chǎng)定位,致力于打造“客戶(hù)稱(chēng)心、員工安心、股東開(kāi)心、監管放心”的精致小型商業(yè)銀行,通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng )新、服務(wù)創(chuàng )新、管理創(chuàng )新,實(shí)現效益、質(zhì)量、規模協(xié)調增長(cháng)。目前,昆山農商銀行已成為昆山地區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、服務(wù)覆蓋面最廣的銀行。截至2021年12月末,全行資產(chǎn)總額1336億元,各項存款余額1023億元,各項貸款余額792億元,人民幣存貸款業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額持續攀升,抵御風(fēng)險能力不斷增強,是江蘇省農村信用合作聯(lián)社等級考核5A級單位。
昆山農商銀行致力于打造“三品一精”的企業(yè)文化,“融商惠眾、精融至品”是我們的使命,“建設有品質(zhì)、有品位、有品牌的精致銀行”是我們的愿景,“客戶(hù)至上”是我們的價(jià)值觀(guān),“責無(wú)旁貸、創(chuàng )新求精、共同成長(cháng)”是我們的企業(yè)文化精神。2021年全新推出“同心金融”商業(yè)品牌,致力于在“一個(gè)有戲的地方”打造“一家懂你的銀行”。
多年來(lái),昆山農商銀行秉承“融商惠眾、精融至品”的服務(wù)理念,在市場(chǎng)和客戶(hù)中形成了良好的口碑和形象。2012年被評為“蘇商首選農商行”,連續多年獲得省市級“文明行業(yè)”、“銀行業(yè)百佳文明規范服務(wù)示范單位”、“蘇州市文明單位”、“昆山市效能建設三服務(wù)滿(mǎn)意單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。2017年被江蘇省表彰為“江蘇制造突出貢獻獎先進(jìn)單位”,榮膺銀監會(huì )“全國農村商業(yè)銀行標桿銀行”稱(chēng)號。2018年被評為昆山市十大總部經(jīng)濟和十大納稅企業(yè),2019年在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )商業(yè)銀行“陀螺”評價(jià)體系中位列全國縣域農商銀行前五位,2020年被昆山市頒發(fā)“產(chǎn)出效益突出貢獻獎”,2021年在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )商業(yè)銀行“陀螺”評價(jià)體系中位列全國縣域農商行排名第二位,2021年獲得江蘇省國資系統先進(jìn)集體。
昆山農商銀行貸款利率表2023
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年昆山農商銀行房貸利率表查詢(xún)
根據最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2023年1月5日,我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。
以上是2023年昆山農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。