齊魯銀行2023年按揭貸款利率表調整一覽

　　齊魯銀行2023年按揭貸款利率表調整一覽

　　齊魯銀行成立于1996年6月，是一家由國有股份、中資法人股份、外資股份和眾多個(gè)人股份等共同組成獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，實(shí)行一級法人體制。齊魯銀行歷經(jīng)3次更名，于2004年引入澳洲聯(lián)邦銀行入股，成為山東省首家、全國第四家與外資銀行實(shí)現合作的城商行。

　　齊魯銀行秉承“打造具有競爭力的精品區域銀行，成為中小企業(yè)、城鄉居民和驅動(dòng)本地經(jīng)濟的首選銀行”的愿景，以公司金融、零售金融、金融市場(chǎng)、互聯(lián)網(wǎng)金融、縣域金融為業(yè)務(wù)板塊，打造“大零售”銀行的發(fā)展目標并付諸實(shí)踐，引進(jìn)德國儲蓄銀行微貸技術(shù)，傾力發(fā)展普惠金融，為廣大客戶(hù)提供近在“家門(mén)口”的貼心服務(wù)，成為“您身邊的好鄰居”。

　　齊魯銀行秉承穩健發(fā)展經(jīng)營(yíng)理念。強化全面風(fēng)險管理，全面搭建起“總行—分行（中心支行）—支行”的三級管理架構，實(shí)行風(fēng)險總監派駐制，推行會(huì )計主管委派制，搭建了“三內三外”、“一防一控”的立體化風(fēng)控體系。通過(guò)分層培訓、加大風(fēng)險條線(xiàn)人員配置、嚴格問(wèn)責機制、全面崗位交流輪換制和“四眼原則”等方式，持續提升員工素質(zhì)，培育正向風(fēng)險文化。

　　齊魯銀行堅持“為才搭臺、育才提升”的人才理念，采取校園招聘、專(zhuān)業(yè)招聘等方式，多渠道、全方位完善人才梯次建設，持續優(yōu)化選人用人機制，建立收入與貢獻度相匹配、不同序列有序區別、具有競爭力的薪酬體系，搭建了各層次的人員發(fā)展平臺。

　　齊魯銀行穩步探索綜合化經(jīng)營(yíng)。發(fā)起成立了章丘齊魯村鎮銀行，接收河南、河北16家村鎮銀行，對外投資濟寧銀行和德州銀行，是山東省城商行聯(lián)盟并列第一大股東，在探索綜合化經(jīng)營(yíng)的道路上穩步邁進(jìn)。

　　齊魯銀行人民幣貸款利率表

　　生效日期：2022年10月1日

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年齊魯銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年齊魯銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。