2023年7月東莞農商行按揭貸款利率是多少

　　2023年7月東莞農商行按揭貸款利率是多少

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年?yáng)|莞農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　降息了！東莞房貸利率最低4%

　　此前東莞的首套房貸利率， 在LPR基礎上減20個(gè)基點(diǎn)，也就是最低是4.1%。

　　隨著(zhù)2023年6月20日央行LPR的下調，意味著(zhù)東莞最低房貸利率降至4%。二套房貸利率降至4.8%。（名下房貸已結清，按首套房貸利率計算。）

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　東莞農商銀行簡(jiǎn)介

　　東莞農村商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東莞農商銀行”）是一家具有獨立法人資格的總行級地方性股份制商業(yè)銀行，可追溯至1952年，前身是東莞市農村信用合作聯(lián)社，2005年完成統一法人體制，2009年12月完成股份制改制，是廣東省率先啟動(dòng)改制為農村商業(yè)銀行的三個(gè)試點(diǎn)之一。

　　東莞農商銀行目前設立了507個(gè)營(yíng)業(yè)機構（含總行），下轄39個(gè)一級分支機構（含南沙分行、橫琴分行、惠州支行和清新支行4個(gè)異地分支機構），182個(gè)二級支行和285個(gè)分理處，共506個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)了7*24小時(shí)電話(huà)銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、智能視頻銀行、直銷(xiāo)銀行等多種在行與離行金融服務(wù)。此外，東莞農商銀行大力實(shí)施金融文化創(chuàng )新，精心打造的東莞市錢(qián)幣博物館現有藏品近2萬(wàn)件（套），被評為“廣東省十大民間收藏館”、東莞市愛(ài)國主義教育基地，同時(shí)建設了傳承企業(yè)60多年發(fā)展的行史博物館，彰顯地方金融魅力。

　　近年來(lái)，東莞農商銀行進(jìn)一步向區域集團化方向發(fā)展，共設立了廣東自貿試驗區南沙分行、廣東自貿試驗區橫琴分行、惠州支行和清新支行4家異地分支機構，以及惠州仲愷、云浮新興、東莞大朗、賀州八步4家村鎮銀行，參與發(fā)起設立湛江農商銀行，入股順德農商銀行、徐聞農商銀行、樂(lè )昌農商銀行和雅安農商銀行，在粵港澳大灣區的集團化初成。