農商行按揭貸款利率是多少無(wú)錫（2023）

　　農商行按揭貸款利率是多少無(wú)錫（2023）

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年無(wú)錫農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　目前無(wú)錫最新的房貸利率，在LPR-50BP的法規下，無(wú)錫房貸利率迎來(lái)首套利率3.7%時(shí)代，二套利率迎來(lái)4.8%時(shí)代。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　無(wú)錫農商銀行簡(jiǎn)介

　　無(wú)錫農村商業(yè)銀行（原江蘇錫州農村商業(yè)銀行）成立于2005年6月。2010年7月，經(jīng)中國銀監會(huì )批準正式更名。本行現下轄1家營(yíng)業(yè)部、3家分行、52家支行、62家分理處�？偣�118家機構。異地機構中，在蘇州市、常州市、南通市設立3家異地分行，在無(wú)錫江陰市、無(wú)錫宜興市、南通如皋市，淮安市楚州區（現淮安區），揚州儀征市，徐州市豐縣和泰州靖江市設立8家異地支行，在徐州市銅山區、泰州姜堰市發(fā)起設立2家村鎮銀行。此外，本行還參股了江蘇淮安農村商業(yè)銀行股份有限公司、江蘇東海農村商業(yè)銀行股份有限公司。

　　無(wú)錫農村商業(yè)銀行將繼續堅持“誠信、務(wù)實(shí)、穩健、高效”的價(jià)值觀(guān)，加快轉型步伐，探索經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)，全力打造現代化社區銀行，并與社會(huì )各界朋友真誠合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng )輝煌！