郵儲按揭貸款利率是多少?2023郵儲銀行按揭利率查詢(xún)
2023-07-19 11:06 暢想財經(jīng)
郵儲按揭貸款利率是多少?2023郵儲銀行按揭利率查詢(xún)
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%;
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;
2023年郵儲銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
中國郵儲銀行簡(jiǎn)介
中國郵儲銀行(PostalSavingsBankofChina,簡(jiǎn)稱(chēng)PSBC,郵銀行)可追溯至1919年開(kāi)辦的郵儲金業(yè)務(wù),是中國六大銀行之一。2007年3月,在原郵儲管理體制基礎上,中國郵儲銀行正式掛牌成立。2012年1月,整體改制為股份有限公司。2016年9月,在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日,在上海證券交易所上市。
中國郵儲銀行是中國領(lǐng)先的大型零售商業(yè)銀行,定位于服務(wù)社區、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)“三農”,致力于為中國經(jīng)濟轉型中最具活力的客戶(hù)群體提供服務(wù)。郵儲銀行在全國31個(gè)。ㄊ、自治區)全部設立了省級分行,在大連、寧波、廈門(mén)、青島、深圳設有5個(gè)計劃單列市分行。截止2018年11月初,郵儲銀行擁有近4萬(wàn)個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),服務(wù)個(gè)人客戶(hù)達5.65億戶(hù)。2019年12月18日,“中國品牌發(fā)展指數”100榜單排名第75位。2020年1月4日,獲得2020《財經(jīng)》長(cháng)青獎“可持續發(fā)展綠色獎”。2020年3月,入選2020年全球品牌價(jià)值500強第137位。