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北京農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

2024-02-04 16:24 財經(jīng)搜羅站

  北京農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

  北京農商銀行作為北京市屬?lài)薪鹑谄髽I(yè),秉承“穩健可持續全面發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,著(zhù)力打造“流程銀行、特色銀行、精品銀行”,持續調整結構、夯實(shí)基礎、提升質(zhì)效,規模、效益、質(zhì)量實(shí)現協(xié)調發(fā)展,經(jīng)營(yíng)質(zhì)態(tài)呈現持續向好的良好勢頭,開(kāi)啟“深化、創(chuàng )新發(fā)展”嶄新階段。

  在英國《銀行家》最新全球1000家銀行排名中,一級資本排名195位。在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )2017年度“陀螺”評價(jià)體系中位列全國農商銀行第一名,在“中國TOP40家銀行價(jià)值創(chuàng )造排行榜”中多項價(jià)值創(chuàng )造指標排名穩居前列,連續6年獲評“全國最佳農商銀行”。

  強化創(chuàng )新驅動(dòng),再造經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)流程。堅持以科技創(chuàng )新為支撐和引領(lǐng),統籌組織管理體制創(chuàng )新、渠道建設創(chuàng )新、流程優(yōu)化再造、業(yè)務(wù)與產(chǎn)品創(chuàng )新。近5年,共投產(chǎn)各類(lèi)科技項目超過(guò)2000個(gè),應用系統增加到155個(gè),研發(fā)投產(chǎn)金融新產(chǎn)品和服務(wù)項目超1000項,建立起涵蓋零售、公司、涉農條線(xiàn)共計46個(gè)大類(lèi)、300余個(gè)細類(lèi)的業(yè)務(wù)產(chǎn)品體系,綜合金融服務(wù)能力和市場(chǎng)競爭能力明顯提升。深入“3110”工程建設,全面互聯(lián)網(wǎng)金融,打造全方位、多層次的服務(wù)渠道,不斷完善網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、手機銀行、微信銀行、智能銀行等全天候、立體化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò ),客戶(hù)體驗全面改善。積極“流程銀行”和網(wǎng)點(diǎn)智能化建設,實(shí)現了票據提入集中、授權集中、后督集中、參數集中的“四集中”工程,“集約化生產(chǎn)平臺”處于同業(yè)領(lǐng)先水平,服務(wù)便捷化、智能化水平進(jìn)一步提升。

  2024年北京農商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  北京農商銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看北京農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年北京農商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年1月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  
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