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建行按揭貸款利率是多少?2024建設銀行按揭貸款利率

2024-04-15 14:59 老白點(diǎn)金

  建行按揭貸款利率是多少?2024建設銀行按揭貸款利率

  中國建設銀行(ChinaConstructionBank,簡(jiǎn)稱(chēng)CCB,建行)成立于1954年10月1日?傂形挥诒本┙鹑诖蠼25號,是我國管理的大型國有銀行,副部級單位。中國建設銀行主要經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域包括公司銀行業(yè)務(wù)、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)和資金業(yè)務(wù),在29個(gè)和地區設有分支機構及子公司,擁有基金、租賃、信托、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個(gè)行業(yè)的子公司。

  中國建設銀行擁有廣泛的客戶(hù)基礎,與多個(gè)大型企業(yè)集團及中國經(jīng)濟性行業(yè)的主導企業(yè)保持銀行業(yè)務(wù)聯(lián)系,營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日,英國《銀行家》雜志《全球1000家大銀行排行榜》,中國建設銀行排名第2位。2017年2月,BrandFinance2017年度全球500強品牌榜單,中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。

  2024年建設銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  建設銀行貸款50萬(wàn)元,借款10年利息多少,要看建設銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):50萬(wàn)元,按現行年利率4.9%計算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個(gè)月還利息1112.2元,需還本錢(qián)4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):50萬(wàn)元,按利率4.9%計算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。

  2024年建設銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  
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