九江銀行按揭貸款利率是多少2024

　　九江銀行按揭貸款利率是多少2024

　　九江銀行，原名九江市商業(yè)銀行，由當時(shí)九江城區的八家城市信用社組建而成，于2000年11月18日正式開(kāi)業(yè)。2018年7月10日，我行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股票代碼：6190.HK），成為江西省第一家、中部地區第一家、全國第二家在香港聯(lián)交所主板掛牌上市的地級城市商業(yè)銀行。

　　甫立之初的九江市商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)不到十家、人員不過(guò)百人、資產(chǎn)總額僅有七億元，不良資產(chǎn)包袱沉重。雖然弱小，我行卻依然果敢地闖入了中國金融的大潮。二十一年來(lái)，我行始終堅持“高質(zhì)量建引領(lǐng)高質(zhì)量可持續發(fā)展”，以建統領(lǐng)全行發(fā)展，不斷強化委在經(jīng)營(yíng)管理作用，推動(dòng)全行實(shí)現了從幾家小門(mén)臉到擁有網(wǎng)點(diǎn)270余家，資產(chǎn)總額突破4300億元的性跨越，連續七年納稅超10億元，2020年納稅超20億元，達21.66億元，連續八年入庫稅收排名九江市本土企業(yè)第一，2011年榮獲中組部“全國先進(jìn)基層組織”稱(chēng)號。在全球雜志英國《銀行家》的“2021年全球銀行1000強榜單”中，我行位居全球銀行業(yè)第331位，中國銀行業(yè)第57位；福布斯的“2021福布斯全球企業(yè)2000強榜單”中，我行位列第1853位。

　　截至2021年6月末，全行在崗員工人數5153人（含村鎮銀行），平均年齡28.82歲，大學(xué)以上文化程度占99.26%，碩士及以上520人，下轄13家分行、9個(gè)事業(yè)部管理機構，于2020年9月完成江西省內縣域機構，實(shí)現了全省100個(gè)縣（市、區）機構的全覆蓋，在北京、江蘇、山東、廣東和江西等五省份主發(fā)起設立北京大興九銀村鎮銀行、中山小欖村鎮銀行等20家村鎮銀行。

　　2024年九江銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　九江銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看九江銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年九江銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。