中國郵儲銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調整的通告(2)

　　三、申請方式及調整時(shí)間

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　　1.原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將按前述調整規則統一批量調整，如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　　2.原貸款發(fā)放時(shí)執行非首套房貸利率，當前已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“非首套轉首套”的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整，并提供當前符合當地首套住房貸款的證明材料，我行審批通過(guò)后，將按上述調整規則進(jìn)行調整。

　　3.當前執行固定利率或掛鉤基準利率的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率定價(jià)方式轉換，先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調整規則調整。

　　4.當前處于不良狀態(tài)的存量房貸，需由客戶(hù)還清當前拖欠后再提出申請，經(jīng)我行審批通過(guò)后，按上述調整規則進(jìn)行調整。

　�。ǘ�）調整時(shí)間

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率，當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率，我行將于2023年9月25日集中批量調整，批量調整后的新貸款利率于當日起執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2.“非首套轉首套”、當前處于不良狀態(tài)、執行固定利率或掛鉤基準利率定價(jià)的存量房貸客戶(hù)，可于2023年9月25日起向我行提出申請。其中，2023年10月22日（含）前完成申請的，我行將于2023年10月25日對審批通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中批量調整，批量調整后的新貸款利率于當日起執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.2023年10月22日后，對于前期未調整的存量房貸，客戶(hù)在滿(mǎn)足相應條件、符合調整要求后，仍可向我行提出申請。我行將逐筆進(jìn)行審核，審批通過(guò)后新貸款利率于當日起執行，此前利息均按原合同利率水平計算。