徽商銀行抵押貸款利率是多少？2024年抵押貸款利息會(huì )漲嗎

　　徽商銀行抵押貸款利率是多少？2024年抵押貸款利息會(huì )漲嗎？今日南方財富網(wǎng)匯財君為您提供2024年徽商銀行貸款利率調整最新消息查詢(xún)：

　　徽商銀行是經(jīng)中國銀監會(huì )批準，全國首家由城市商業(yè)銀行、城市信用社聯(lián)合重組成立的區域性股份制商業(yè)銀行，總部設在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省內蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業(yè)銀行，及六安、淮南、銅陵、阜陽(yáng)科技、阜陽(yáng)鑫鷹、阜陽(yáng)銀河、阜陽(yáng)金達等7家城市信用社。2006年1月1日正式對外營(yíng)業(yè)。2013年11月12日，本行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

　　本行主要經(jīng)營(yíng)范圍包括在中國吸收公司和零售客戶(hù)存款，利用吸收的存款發(fā)放貸款，以及從事資金業(yè)務(wù)，包括貨幣市場(chǎng)業(yè)務(wù)，投資和交易業(yè)務(wù)及代客交易等。截至2017年12月31日，徽商銀行在崗員工9，520人;除總行外，本行設有17家分行及417個(gè)對外營(yíng)業(yè)機構（包括3家分行營(yíng)業(yè)部和414家支行），680家自助服務(wù)區。本行有三家附屬公司，即徽銀金融租賃有限公司、金寨徽銀村鎮銀行有限責任公司、無(wú)為徽銀村鎮銀行有限責任公司，并參股奇瑞徽銀汽車(chē)金融股份有限公司。

　　本行堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大民眾”的市場(chǎng)定位，業(yè)務(wù)持續較快發(fā)展，綜合實(shí)力逐步增強，經(jīng)營(yíng)管理水平穩步提升，規模、質(zhì)量、效益協(xié)調發(fā)展，樹(shù)立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業(yè)銀行”的良好社會(huì )形象，已經(jīng)成為安徽省內乃至全國銀行業(yè)具有較高知名度和一定力的區域性商業(yè)銀行。得到了社會(huì )各界的充分肯定和廣泛贊譽(yù)，入選英國《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位，排名168位，比上年提升20位。

　　2024年徽商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　徽商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看徽商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年徽商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　2月21日，合肥市多家銀行表示，即日起購買(mǎi)房子就可執行最新的貸款利息。“現在合肥買(mǎi)房就是執行最新的貸款利率，首套房此前貸款利率是LPR-20BP即4.0%，現在首套房LPR減去20個(gè)基點(diǎn)是3.75%的貸款利率。”個(gè)貸中心工作人員介紹，目前合肥執行認房不認貸法規，在合肥首套房的最新商業(yè)貸款利率為3.75%，二套房商業(yè)貸款利率為L(cháng)PR+20BP，即4.15%。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

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