紹興銀行抵押貸款利率多少？現在抵押貸利率高嗎

　　紹興銀行抵押貸款利率多少？現在抵押貸利率高嗎

　　紹興銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)紹興銀行）是一家由地方及企業(yè)單位參股、具有一級法人資格的股份制商業(yè)銀行。1997年12月，紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農信社組建成立，1998年5月更名為紹興市商業(yè)銀行，2010年1月更名為紹興銀行。目前，紹興銀行注冊資本為35.38億元，員工2400余人，分支機構109家，經(jīng)營(yíng)區域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺州、湖州、溫州6個(gè)地市，并發(fā)起設立浙江蘭溪越商村鎮銀行，逐步形成“立足紹興、著(zhù)力大灣區、覆蓋全省、輻射長(cháng)三角”的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò )。截至2021年9月末，我行資產(chǎn)總額1709億元，各項存款1249億元，各項貸款996億元，實(shí)現撥備前利潤18.51億元，不良率0.99%，撥備覆蓋率268.43%，資本充足率13.81%、一級資本充足率8.77%。

　　經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)化。我行以建立健全市場(chǎng)化體制機制為主線(xiàn)，構建“決策科學(xué)、執行有力、監督有效、運行穩健”的公司治理機制和以經(jīng)營(yíng)成果為中心的市場(chǎng)化資源配置機制，秉承“風(fēng)險為本、資本為核、服務(wù)為要、治理為魂”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷增強企業(yè)競爭力和可持續發(fā)展能力。

　　近年來(lái)，我行先后榮獲“浙江省小企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“民企最滿(mǎn)意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng )新獎”、“浙江省慈善獎”、“浙江省服務(wù)業(yè)百強企業(yè)”、“紹興市支持經(jīng)濟發(fā)展突出貢獻集體”等諸多榮譽(yù)，2019、2020年連續兩年榮獲紹興市年度目標責任制考核優(yōu)秀單位，市場(chǎng)影響力和品牌美譽(yù)度不斷提升。

　　2024年紹興銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　紹興銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看紹興銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年紹興銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年3月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。