2022年溫州民商銀行房貸利率調整一覽表

　　下面我們來(lái)看看默默為您提供溫州民商銀行利率調整最新消息查詢(xún)：

　　央行決定，從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，并進(jìn)一步加快利率市改。

　　調整金融機構貸款及存款基準利率

　�。ㄒ唬┫抡{金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次貸款利率相應調整。

　�。ǘ�）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存款利率相應調整�；钇诖婵罾�率保持不變。

　�。ㄈ�）下調個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

　　央行在2022年4月15日晚間決定將于4月25日全面下調金融機構存款準備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構），釋放長(cháng)期資金約5300億元。

　　2021年12月6日消息，為支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　溫州民商銀行

　　溫州民商銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我行”）于2015年3月26日正式開(kāi)業(yè)，是我國第一家正式對外營(yíng)業(yè)的民營(yíng)銀行，也是溫州市金融綜合試驗區建設取得的重要成果之一，對打破民間資金進(jìn)入金融領(lǐng)域的“玻璃門(mén)”、“彈簧門(mén)”，推動(dòng)民間資本進(jìn)入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠意義。

　　我行將堅持差異化錯位經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，發(fā)揮民營(yíng)銀行機制活、效率高、專(zhuān)業(yè)性強的優(yōu)勢，簡(jiǎn)化決策和審批流程，以“效率體現價(jià)值”作為營(yíng)銷(xiāo)理念，為客戶(hù)提供方便快捷的金融服務(wù)；持續發(fā)力信用類(lèi)信貸產(chǎn)品創(chuàng )新，切實(shí)解決小微企業(yè)集資難的問(wèn)題；將產(chǎn)業(yè)鏈金融做大做活，有效發(fā)揮鏈上資源，為鏈上企業(yè)打造專(zhuān)屬信貸產(chǎn)品；開(kāi)發(fā)適合溫商經(jīng)營(yíng)的特色產(chǎn)品，做溫商資產(chǎn)管理的金融服務(wù)商。努力打造以小微服務(wù)為特色，以溫商資金鏈為營(yíng)銷(xiāo)紐帶，以人文關(guān)懷為企業(yè)文化的核心競爭力，發(fā)揚溫州人敢想實(shí)干的精神，將我行辦成具有溫州人特色的民營(yíng)銀行。

　　我行將突出服務(wù)小微經(jīng)營(yíng)特色，打造便捷高效的草根信貸文化；助力小微、服務(wù)三農、扎根社區；以產(chǎn)業(yè)鏈金融和互聯(lián)網(wǎng)金融為經(jīng)營(yíng)特色，為小微實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展提供高效和差異化的金融服務(wù)。

　　我行將“堅持民營(yíng)銀行的五項原則，辦成真正的民營(yíng)銀行；堅持差異化經(jīng)營(yíng)，辦成特色鮮明的銀行；堅持精細化管理，辦成管理優(yōu)良的精品銀行；堅持服務(wù)小微導向，辦成受人尊敬的銀行”。

　　溫州民商銀行房貸利率表查詢(xún)2022

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產(chǎn)行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年4月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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