2022宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

　　2022宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

　　宜賓市商業(yè)銀行（全稱(chēng)宜賓市商業(yè)銀行股份有限公司）于2006年12月28日正式掛牌營(yíng)業(yè)，是在原宜賓市城市信用社基礎上改制設立的股份制地方金融機構。截至2014年12月31日，宜賓市商業(yè)銀行注冊資本為6.04億元，資本充足率達到了13.80%，全行資產(chǎn)總額達211.55億元，相比成立時(shí)的22.59億元增幅達836.48%。

　　宜賓市商業(yè)銀行總行現位于宜賓市女學(xué)街1號，下轄33個(gè)分支機構，其中包括1個(gè)異地分行（內江分行），機構網(wǎng)點(diǎn)集中分布在宜賓市各區縣，是宜賓市城區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多的金融機構。2009年8月，宜賓市商業(yè)銀行跨區域控股設立了隆昌興隆村鎮銀行，2010年12月又將隆昌興隆村鎮銀行建設成為全國首批十家總分行制村鎮銀行之一的內江興隆村鎮銀行;同時(shí)，作為發(fā)起行在宜賓市設立了宜賓興宜村鎮銀行。內江分行和興隆、興宜村鎮銀行的設立，標志著(zhù)我行在區域化、多元化經(jīng)營(yíng)發(fā)展進(jìn)程中邁出了具有里程碑意義的一步。

　　在經(jīng)營(yíng)管理上，宜賓市商業(yè)銀行積極變革管理體系和運行機制，建立了涵蓋信用風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險和操作風(fēng)險等所有風(fēng)險類(lèi)別的全面風(fēng)險管理體系，了穩健經(jīng)營(yíng)。與此同時(shí)，對經(jīng)營(yíng)流程進(jìn)行再造，變革績(jì)效管理體系，推行流程化管理模式，實(shí)行業(yè)務(wù)大集中管理模式，將業(yè)務(wù)監督、財務(wù)、資產(chǎn)等進(jìn)行集中管理，提高了管理科學(xué)化、專(zhuān)業(yè)化程度和工作效率，全行集約化經(jīng)營(yíng)水平得到有效提升。在信貸策的指引下，宜賓市商業(yè)銀行始終堅持“服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)區域經(jīng)濟、服務(wù)城鎮居民”的市場(chǎng)定位，圍繞“為客戶(hù)提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為員工提供成長(cháng)平臺，為投資者創(chuàng )造長(cháng)遠利益，為社會(huì )發(fā)展貢獻力量”的經(jīng)營(yíng)理念，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，不斷技術(shù)進(jìn)步，擴大經(jīng)營(yíng)規模，增強市場(chǎng)競爭力，努力為地方經(jīng)濟、中小企業(yè)和城鎮居民提供高效、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，切實(shí)存款人利益和股東權益，實(shí)現商業(yè)銀行價(jià)值最大化。

　　金融機構人民幣貸款基準利率調整表

　　2022年10月1日起執行

　　單位：年利率%

　　注：具體利率執行情況請咨詢(xún)宜賓市商業(yè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)。

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022宜賓市商業(yè)銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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