10月28日北京農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　10月28日北京農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　近年來(lái)，北京農商銀行作為北京市屬?lài)�有金融企業(yè)，秉承“穩健可持續全面發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，著(zhù)力打造“流程銀行、特色銀行、精品銀行”，持續調整結構、夯實(shí)基礎、提升質(zhì)效，規模、效益、質(zhì)量實(shí)現協(xié)調發(fā)展，經(jīng)營(yíng)質(zhì)態(tài)呈現持續向好的良好勢頭，開(kāi)啟“深化、創(chuàng )新發(fā)展”嶄新階段。

　　在英國《銀行家》最新全球1000家銀行排名中，一級資本排名195位。在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )2017年度“陀螺”評價(jià)體系中位列全國農商銀行第一名，在“中國TOP40家銀行價(jià)值創(chuàng )造排行榜”中多項價(jià)值創(chuàng )造指標排名穩居前列，連續6年獲評“全國最佳農商銀行”。

　　強化創(chuàng )新驅動(dòng)，再造經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)流程。堅持以科技創(chuàng )新為支撐和引領(lǐng)，統籌組織管理體制創(chuàng )新、渠道建設創(chuàng )新、流程優(yōu)化再造、業(yè)務(wù)與產(chǎn)品創(chuàng )新。近5年，共投產(chǎn)各類(lèi)科技項目超過(guò)2000個(gè)，應用系統增加到155個(gè)，研發(fā)投產(chǎn)金融新產(chǎn)品和服務(wù)項目超1000項，建立起涵蓋零售、公司、涉農條線(xiàn)共計46個(gè)大類(lèi)、300余個(gè)細類(lèi)的業(yè)務(wù)產(chǎn)品體系，綜合金融服務(wù)能力和市場(chǎng)競爭能力明顯提升。深入“3110”工程建設，全面互聯(lián)網(wǎng)金融，打造全方位、多層次的服務(wù)渠道，不斷完善網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、手機銀行、微信銀行、智能銀行等全天候、立體化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，客戶(hù)體驗全面改善。積極“流程銀行”和網(wǎng)點(diǎn)智能化建設，實(shí)現了票據提入集中、授權集中、后督集中、參數集中的“四集中”工程，“集約化生產(chǎn)平臺”處于同業(yè)領(lǐng)先水平，服務(wù)便捷化、智能化水平進(jìn)一步提升。

　　北京農商銀行貸款利率

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022北京農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022北京農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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